Appartement 1 pièce 32,33 m2 Vincennes à vendre

246 500,00 €

Aperçu de l'appartement

2 pièces (modulable)
Surface de 32,33 m² (optimisée)
1 chambre (avec mezzanine)
Pièce de vie lumineuse (multifonctionnelle)
Salle de bain (fonctionnelle)
Grand dressing (rangement optimal)
Ascenseur (confort d'accès)
Vue dégagée (sans vis-à-vis)

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Accompagnement post-achat

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Description

Description de l'appartement à vendre

Découvrez ce charmant appartement de 32,33 m² situé Rue Joseph Gaillard à Vincennes. Niché au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété ancienne en parfait état cet appartement offre un agencement optimisé et une belle luminosité. Il se compose d'une entrée avec un grand dressing d'une pièce de vie lumineuse d'une chambre avec mezzanine et d'une salle de bain. Bénéficiant d'une vue dégagée sans vis-à-vis et d'un environnement calme ce bien présente un potentiel d'amélioration énergétique pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur espace.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	32,33 m2
Surface Carrez	32,33 m2
Prix/m² (Carrez)	7624 €/m²
Surface de la pièce de vie	18 m2
Type de chauffage	Individuel électrique
Étage du bien	3ème étage
Présence d'un ascenseur	Oui
Présence d'une cave	Non mentionné
Stationnement	Non mentionné
Domotique	Non équipé
Travaux à prévoir	Possibles pour améliorer la performance énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	Non spécifié
Émission de gaz (GES)	Non spécifié
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Moyen

Où se situe l'appartement ?

Localisation	Vincennes Rue Joseph Gaillard
Département	Val-de-Marne (94)
Région	Île-de-France
Nombre d'habitants	50000
Code postal	94300

Questions fréquentes

Quels sont les avantages de vivre à Vincennes ?

Vincennes offre un cadre de vie privilégié aux portes de Paris. La ville bénéficie de la proximité du bois de Vincennes d'un patrimoine historique riche et d'excellentes connexions de transport vers la capitale.

L'appartement nécessite-t-il des travaux importants ?

Des travaux sont possibles pour améliorer la performance énergétique mais ne semblent pas obligatoires. Cela offre l'opportunité de personnaliser le bien selon vos besoins et votre budget.

Portrait graphique du logement

Points forts et points faibles de l'appartement

Ce graphique illustre les atouts majeurs de l'appartement. La luminosité et la vue dégagée sont des points forts significatifs. L'ascenseur et l'état de la copropriété sont également très appréciables.

Répartition de la surface de l'appartement

La répartition des espaces montre un agencement optimisé de l'appartement. La pièce de vie occupe une part importante offrant un espace multifonctionnel. La chambre avec mezzanine maximise l'espace disponible.

Proximité des commodités importantes

Ce graphique souligne l'excellente situation de l'appartement. Les transports et les commerces sont particulièrement proches. Le bois de Vincennes offre un espace vert de qualité à proximité.

Proximité des transports

Les options de transport sont variées et proches. Le métro et le RER assurent une liaison rapide avec Paris. Les bus offrent des alternatives pour les déplacements locaux.