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Découvrez en EXCLUSIVITÉ ce beau F4 de 65,97 m² situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec gardien à Chevilly-Larue. À seulement 5 minutes du parc de la Roseraie cet appartement en très bon état offre luminosité et beaux volumes. Il se compose d'un grand séjour donnant sur balcon avec vue sur le parc de la résidence d'une cuisine ouverte de 2 chambres confortables et d'une salle de bains. Une cave en sous-sol complète ce bien offrant un espace de rangement supplémentaire. Situé dans un immeuble de 4 étages cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal alliant calme et proximité des commodités. À VISITER SANS TARDER !
Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).
Spécifications de l'appartement | Données |
---|---|
Surface habitable | 65,97 m2 |
Surface Carrez | 65,97 m2 |
Prix/m² (Carrez) | 3124 €/m² |
Surface du séjour | 25 m2 |
Type de chauffage | Collectif |
Étage du bien | 4ème et dernier étage |
Présence d'un ascenseur | Non spécifié |
Présence d'une cave | Oui |
Stationnement | Non spécifié |
Domotique | Non spécifié |
Travaux à prévoir | Non (très bon état) |
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) | D |
Émission de gaz (GES) | E |
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard | Moyen |
Localisation | Chevilly-Larue près du parc de la Roseraie |
Département | Val-de-Marne (94) |
Région | Île-de-France |
Nombre d'habitants | 19000 |
Code postal | 94550 |
L'appartement bénéficie d'une situation idéale à Chevilly-Larue à seulement 5 minutes du parc de la Roseraie. Il offre un cadre de vie calme tout en étant proche des espaces verts. La résidence sécurisée avec gardien ajoute un plus en termes de tranquillité et de sécurité.
Oui cet appartement est adapté pour une famille. Avec ses 4 pièces dont 2 chambres son grand séjour lumineux et son balcon il offre un espace de vie confortable. La proximité du parc et la sécurité de la résidence en font un choix intéressant pour une vie familiale.
Le graphique radar illustre les atouts majeurs de l'appartement. Il obtient des notes élevées pour sa luminosité et son emplacement au dernier étage. La vue sur le parc et l'état général du bien sont également des points forts significatifs. La sécurité de la résidence et la proximité du parc de la Roseraie ajoutent à son attrait. Les performances énergétiques pourraient être améliorées. L'appartement offre un excellent équilibre entre confort intérieur et environnement extérieur agréable.
Le diagramme montre la distribution des espaces dans l'appartement. Le séjour et la cuisine ouverte occupent la plus grande partie offrant un espace de vie convivial. Les deux chambres représentent une part importante assurant un espace nuit confortable. La salle de bains et l'entrée complètent efficacement l'agencement. Cette répartition permet une utilisation optimale des 65,97 m² de surface habitable.
Le graphique présente la distance des principales commodités. Le parc de la Roseraie est très proche offrant un espace de détente à proximité immédiate. Les commerces et les écoles sont facilement accessibles. Les transports en commun et les services de santé sont à une distance raisonnable. Cette répartition des commodités offre un cadre de vie pratique et agréable à Chevilly-Larue.
Le diagramme illustre l'accessibilité des différents moyens de transport. Le bus est le plus proche facilitant les déplacements locaux. Le tramway et le RER sont à une distance un peu plus importante mais restent accessibles. Cette desserte en transports en commun permet de relier facilement Chevilly-Larue à Paris et aux communes environnantes offrant une bonne connectivité pour les résidents.
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