Appartement 4 pièces 65,97 m2 Chevilly-Larue à vendre

206 100,00 €

Aperçu de l'appartement

4 pièces (beaux volumes)
Surface de 65,97 m² (bien agencée)
Grand séjour (lumineux)
2 chambres (confortables)
Cuisine ouverte (moderne)
Balcon (vue sur le parc de la résidence)
Salle de bains (fonctionnelle)
Cave en sous-sol (rangement supplémentaire)

Expertise en copropriété

Nos conseillers sont certifiés en gestion de copropriété pour vous guider efficacement.

Rapport détaillé sur les logements

Rapport sur l'état des biens, analyse des parties communes, évaluations acoustiques et bien plus !

Dossier "Vie de quartier"

Informations exclusives sur les commerces, les transports et les projets urbains à proximité.

Garantie "Zéro surprise"

Transparence totale sur l'historique de l'appartement et de la résidence.

Accompagnement post-achat

Assistance gratuite pendant 6 mois pour faciliter votre intégration dans la copropriété.

Description

Description de l'appartement à vendre

Découvrez en EXCLUSIVITÉ ce beau F4 de 65,97 m² situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec gardien à Chevilly-Larue. À seulement 5 minutes du parc de la Roseraie cet appartement en très bon état offre luminosité et beaux volumes. Il se compose d'un grand séjour donnant sur balcon avec vue sur le parc de la résidence d'une cuisine ouverte de 2 chambres confortables et d'une salle de bains. Une cave en sous-sol complète ce bien offrant un espace de rangement supplémentaire. Situé dans un immeuble de 4 étages cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal alliant calme et proximité des commodités. À VISITER SANS TARDER !

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	65,97 m2
Surface Carrez	65,97 m2
Prix/m² (Carrez)	3124 €/m²
Surface du séjour	25 m2
Type de chauffage	Collectif
Étage du bien	4ème et dernier étage
Présence d'un ascenseur	Non spécifié
Présence d'une cave	Oui
Stationnement	Non spécifié
Domotique	Non spécifié
Travaux à prévoir	Non (très bon état)
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	D
Émission de gaz (GES)	E
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Moyen

Où se situe l'appartement ?

Localisation	Chevilly-Larue près du parc de la Roseraie
Département	Val-de-Marne (94)
Région	Île-de-France
Nombre d'habitants	19000
Code postal	94550

Questions fréquentes

Quels sont les avantages de la localisation de cet appartement ?

L'appartement bénéficie d'une situation idéale à Chevilly-Larue à seulement 5 minutes du parc de la Roseraie. Il offre un cadre de vie calme tout en étant proche des espaces verts. La résidence sécurisée avec gardien ajoute un plus en termes de tranquillité et de sécurité.

L'appartement convient-il pour une famille ?

Oui cet appartement est adapté pour une famille. Avec ses 4 pièces dont 2 chambres son grand séjour lumineux et son balcon il offre un espace de vie confortable. La proximité du parc et la sécurité de la résidence en font un choix intéressant pour une vie familiale.

Portrait graphique du logement

Points forts et points faibles de l'appartement

Le graphique radar illustre les atouts majeurs de l'appartement. Il obtient des notes élevées pour sa luminosité et son emplacement au dernier étage. La vue sur le parc et l'état général du bien sont également des points forts significatifs. La sécurité de la résidence et la proximité du parc de la Roseraie ajoutent à son attrait. Les performances énergétiques pourraient être améliorées. L'appartement offre un excellent équilibre entre confort intérieur et environnement extérieur agréable.

Répartition de la surface de l'appartement

Le diagramme montre la distribution des espaces dans l'appartement. Le séjour et la cuisine ouverte occupent la plus grande partie offrant un espace de vie convivial. Les deux chambres représentent une part importante assurant un espace nuit confortable. La salle de bains et l'entrée complètent efficacement l'agencement. Cette répartition permet une utilisation optimale des 65,97 m² de surface habitable.

Proximité des commodités importantes

Le graphique présente la distance des principales commodités. Le parc de la Roseraie est très proche offrant un espace de détente à proximité immédiate. Les commerces et les écoles sont facilement accessibles. Les transports en commun et les services de santé sont à une distance raisonnable. Cette répartition des commodités offre un cadre de vie pratique et agréable à Chevilly-Larue.

Proximité des transports

Le diagramme illustre l'accessibilité des différents moyens de transport. Le bus est le plus proche facilitant les déplacements locaux. Le tramway et le RER sont à une distance un peu plus importante mais restent accessibles. Cette desserte en transports en commun permet de relier facilement Chevilly-Larue à Paris et aux communes environnantes offrant une bonne connectivité pour les résidents.