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Découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces de 58 m², idéalement situé dans le 17ème arrondissement de Paris. Niché au 2ème étage d'un immeuble de standing de 8 étages, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel. L'appartement se compose d'une entrée accueillante avec rangements, d'un beau séjour lumineux, d'une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, de deux chambres confortables, d'une salle de bains fonctionnelle et de WC séparés. Vous apprécierez particulièrement la clarté et le calme qui règnent dans cet espace idéalement agencé. Une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. L'immeuble dispose d'un ascenseur, ajoutant au confort de vie. Situé dans un quartier prisé du 17ème arrondissement, cet appartement allie élégance, fonctionnalité et emplacement de choix.
Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).
Spécifications de l'appartement | Données |
---|---|
Surface habitable | 58 m2 |
Surface Carrez | 58 m2 |
Prix/m² (Carrez) | 9676 €/m² |
Type de chauffage | Individuel électrique |
Étage du bien | 2ème étage sur 8 |
Présence d'un ascenseur | Oui |
Présence d'une cave | Oui |
Stationnement | Non spécifié |
Standing de l'immeuble | Élevé |
Travaux à prévoir | Non spécifié |
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) | C |
Émission de gaz (GES) | C |
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard | Moyen |
Localisation | Paris 17ème |
Département | Paris (75) |
Région | Île-de-France |
Nombre d'habitants | 170000 (17ème arrondissement) |
Code postal | 75017 |
Le 17ème arrondissement offre un cadre de vie prisé, alliant élégance et dynamisme. Il bénéficie de nombreux espaces verts comme le parc Monceau, d'une excellente desserte en transports en commun, et d'une vie de quartier animée. L'arrondissement est apprécié pour son architecture haussmannienne et ses commerces de qualité.
Un immeuble de standing à Paris se caractérise généralement par une architecture soignée, des parties communes bien entretenues, la présence d'un ascenseur, parfois d'un gardien, et des prestations de qualité. Ces immeubles offrent souvent une meilleure isolation phonique et thermique, ainsi qu'une sécurité renforcée, contribuant à un confort de vie élevé et à une bonne valorisation du bien.
Ce graphique illustre les atouts et faiblesses de l'appartement. Le standing de l'immeuble obtient la note maximale de 5/5. L'agencement est noté 5/5 pour son optimisation. L'emplacement dans le 17ème est évalué à 4/5. La luminosité et le calme sont notés 4/5. Le confort (ascenseur, WC séparés) obtient 4/5. Les équipements (cuisine équipée, rangements) sont évalués à 4/5. La surface est notée 3/5, correcte pour un trois-pièces parisien. Le rapport qualité-prix obtient 3/5, dans la moyenne haute du marché parisien.
Ce graphique montre la répartition des espaces dans l'appartement. Le séjour occupe 35% de la surface totale avec environ 20,3 m². Les deux chambres représentent 40% de l'espace avec environ 23,2 m². La cuisine indépendante constitue 12% de la surface soit environ 7 m². La salle de bains et les WC séparés occupent 8% soit environ 4,6 m². L'entrée et les espaces de circulation représentent les 5% restants, soit environ 2,9 m². La cave offre un espace de rangement supplémentaire non inclus dans ce calcul.
Ce graphique présente la distance des principales commodités. Les commerces de proximité se trouvent entre 100 et 300 m. Le parc Monceau est à 800 m. Les écoles sont entre 300 et 600 m. Le marché des Batignolles est situé à 1 km. Le centre commercial Westfield Les 4 Temps est accessible à 3 km.
Ce graphique montre la proximité des transports. La station de métro la plus proche (ligne à préciser) est à 400 m. L'arrêt de bus le plus proche est à 200 m. La gare Saint-Lazare est accessible à 1,5 km. Une station Vélib' est disponible à 300 m. L'accès au périphérique Porte de Champerret est à 2 km.
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