Appartement à vendre 3 pièces 58 m2 Paris 17

Appartement 3 pièces 58 m2 Paris 17 à vendre

561 200,00 €

Aperçu de l'appartement

3 pièces (magnifique et idéalement agencé)
Surface de 58 m² (bien optimisée)
2 chambres (confortables)
1 salle de bains (fonctionnelle)
WC séparés (pratique)
Séjour (beau et lumineux)
Cuisine indépendante équipée et aménagée (fonctionnelle)
Entrée avec rangements (optimisation de l'espace)
Cave (espace de stockage supplémentaire)
Étage 2 sur 8 (avec ascenseur)
Immeuble de standing (prestations de qualité)

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Description

Description de l'appartement à vendre

Découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces de 58 m², idéalement situé dans le 17ème arrondissement de Paris. Niché au 2ème étage d'un immeuble de standing de 8 étages, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel. L'appartement se compose d'une entrée accueillante avec rangements, d'un beau séjour lumineux, d'une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, de deux chambres confortables, d'une salle de bains fonctionnelle et de WC séparés. Vous apprécierez particulièrement la clarté et le calme qui règnent dans cet espace idéalement agencé. Une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. L'immeuble dispose d'un ascenseur, ajoutant au confort de vie. Situé dans un quartier prisé du 17ème arrondissement, cet appartement allie élégance, fonctionnalité et emplacement de choix.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	58 m2
Surface Carrez	58 m2
Prix/m² (Carrez)	9676 €/m²
Type de chauffage	Individuel électrique
Étage du bien	2ème étage sur 8
Présence d'un ascenseur	Oui
Présence d'une cave	Oui
Stationnement	Non spécifié
Standing de l'immeuble	Élevé
Travaux à prévoir	Non spécifié
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	C
Émission de gaz (GES)	C
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Moyen

Où se situe l'appartement ?

Localisation	Paris 17ème
Département	Paris (75)
Région	Île-de-France
Nombre d'habitants	170000 (17ème arrondissement)
Code postal	75017

Questions fréquentes

Quels sont les avantages de vivre dans le 17ème arrondissement de Paris ?

Le 17ème arrondissement offre un cadre de vie prisé, alliant élégance et dynamisme. Il bénéficie de nombreux espaces verts comme le parc Monceau, d'une excellente desserte en transports en commun, et d'une vie de quartier animée. L'arrondissement est apprécié pour son architecture haussmannienne et ses commerces de qualité.

Qu'est-ce qui caractérise un immeuble de standing à Paris ?

Un immeuble de standing à Paris se caractérise généralement par une architecture soignée, des parties communes bien entretenues, la présence d'un ascenseur, parfois d'un gardien, et des prestations de qualité. Ces immeubles offrent souvent une meilleure isolation phonique et thermique, ainsi qu'une sécurité renforcée, contribuant à un confort de vie élevé et à une bonne valorisation du bien.

Portrait graphique du logement

Points forts et points faibles de l'appartement

Ce graphique illustre les atouts et faiblesses de l'appartement. Le standing de l'immeuble obtient la note maximale de 5/5. L'agencement est noté 5/5 pour son optimisation. L'emplacement dans le 17ème est évalué à 4/5. La luminosité et le calme sont notés 4/5. Le confort (ascenseur, WC séparés) obtient 4/5. Les équipements (cuisine équipée, rangements) sont évalués à 4/5. La surface est notée 3/5, correcte pour un trois-pièces parisien. Le rapport qualité-prix obtient 3/5, dans la moyenne haute du marché parisien.

Répartition de la surface de l'appartement

Ce graphique montre la répartition des espaces dans l'appartement. Le séjour occupe 35% de la surface totale avec environ 20,3 m². Les deux chambres représentent 40% de l'espace avec environ 23,2 m². La cuisine indépendante constitue 12% de la surface soit environ 7 m². La salle de bains et les WC séparés occupent 8% soit environ 4,6 m². L'entrée et les espaces de circulation représentent les 5% restants, soit environ 2,9 m². La cave offre un espace de rangement supplémentaire non inclus dans ce calcul.

Proximité des commodités importantes

Ce graphique présente la distance des principales commodités. Les commerces de proximité se trouvent entre 100 et 300 m. Le parc Monceau est à 800 m. Les écoles sont entre 300 et 600 m. Le marché des Batignolles est situé à 1 km. Le centre commercial Westfield Les 4 Temps est accessible à 3 km.

Proximité des transports

Ce graphique montre la proximité des transports. La station de métro la plus proche (ligne à préciser) est à 400 m. L'arrêt de bus le plus proche est à 200 m. La gare Saint-Lazare est accessible à 1,5 km. Une station Vélib' est disponible à 300 m. L'accès au périphérique Porte de Champerret est à 2 km.