Appartement 4 pièces 76,24 m2 Échirolles à vendre

63 500,00 €

Aperçu de l'appartement

4 pièces (traversant)
Surface de 76,24 m² (bien agencée)
3 chambres (dont 2 grandes)
Pièce de vie (avec balcon fermé)
Cuisine équipée (fonctionnelle)
Dressing (rangements optimisés)
Cave (sécurisée)
Place de parking (privative)

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Description

Description de l'appartement à vendre

Dans le secteur Grand Place Beaumarchais, cet appartement traversant de 76,24 m² offre un cadre de vie pratique. La pièce de vie lumineuse donne sur un balcon fermé avec vue sur le parc. Les deux grandes chambres assurent un espace nuit confortable. Un dressing indépendant optimise le rangement. La cuisine équipée propose un espace fonctionnel. Une cave et une place de parking complètent ce bien idéalement situé près des transports et commerces.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	76,24 m²
Surface Carrez	76,24 m²
Prix/m² (Carrez)	833 €/m²
Surface du séjour	22 m²
Type de chauffage	Collectif gaz
Étage du bien	4
Présence d'un ascenseur	Oui
Présence d'une cave	Oui
Stationnement	Oui, place de parking extérieure
Domotique	Interphone
Travaux à prévoir	Non
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	D
Émission de gaz (GES)	C
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Moyen

Où se situe l'appartement ?

Localisation	Échirolles - Grand Place
Département	Isère (38)
Région	Auvergne-Rhône-Alpes
Nombre d'habitants	35660
Code postal	38130

Questions fréquentes

Quels sont les atouts du quartier ?

Le secteur Grand Place bénéficie d'une excellente desserte en transports. Le quartier dispose de nombreux commerces au pied de l'immeuble. Les écoles et espaces verts sont facilement accessibles à pied.

Le balcon est-il utilisable toute l'année ?

Le balcon est fermé ce qui permet son utilisation en toutes saisons. La vue sur le parc offre un environnement agréable. L'orientation assure un bon ensoleillement de cet espace supplémentaire.

Comment est organisé le stationnement ?

Une place de parking privative est incluse. Le secteur dispose également de parkings visiteurs. La cave permet le stockage sécurisé. L'accès aux transports en commun facilite les déplacements.

Portrait graphique du logement

Points forts et points faibles de l'appartement

Le graphique radar montre une note de 5/5 pour l'accessibilité aux transports. Les commerces obtiennent 4/5. La surface mérite 4/5. L'agencement atteint 4/5. Le potentiel évolutif reçoit 3/5. L'état général obtient 3/5. Le prix au m² mérite 5/5. La vue parc obtient 4/5. Cliquez sur les éléments du graphique pour plus de détails.

Répartition de la surface de l'appartement

La répartition des 76,24 m² comprend un séjour de 22 m² soit 28,9%. Les trois chambres occupent 36 m² soit 47,2%. La cuisine mesure 9 m² soit 11,8%. La salle de bain fait 5 m² soit 6,6%. Les circulations couvrent 4,24 m² soit 5,5%. Cliquez sur les sections du graphique pour afficher les détails.

Proximité des commodités importantes

Le centre commercial Grand Place est à 100m. Les commerces de proximité sont entre 50 et 200m. L'école est à 300m. Le parc est à 200m. La pharmacie est à 150m. Le bureau de poste est à 400m. Le collège est à 600m. La mairie est à 800m. Cliquez sur les barres du graphique pour plus d'informations.

Proximité des transports

Le tramway est à 200m. Les arrêts de bus sont entre 100 et 300m. Les pistes cyclables passent à 150m. L'accès rocade sud est à 1km. La gare d'Échirolles est à 1,5km. Cliquez sur les barres du graphique pour afficher les détails des lignes et horaires.