Appartement à vendre 4 pièces 84 m2 Fontanil-Cornillon

Appartement 4 pièces 84 m2 Fontanil-Cornillon à vendre

345 000,00 €

Aperçu de l'appartement

4 pièces (duplex récent)
Surface de 84 m² (construction 2019)
3 chambres (dont suite parentale)
Cuisine équipée (ouverte sur séjour)
Salle de bain (équipements haut de gamme)
Jardin de 66 m² (clos et arboré)
Garage de 22 m² (eau et électricité)
1 place de parking (privée)

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Description

Description de l'appartement à vendre

Dans le secteur prisé du Palluel Mas ce T4 duplex de 84m² date de 2019. Le rez-de-jardin accueille une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée moderne. La suite parentale inclut un dressing privatif. Les deux autres chambres offrent confort et intimité. La salle de bain bénéficie d'équipements haut de gamme. Le jardin privatif de 66m² arbore une pergola élégante. Le garage de 22m² dispose de l'eau et de l'électricité. Les prestations incluent une pompe à chaleur et des volets roulants électriques.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	84 m²
Surface Carrez	84 m²
Prix/m² (Carrez)	4107 €/m²
Surface du séjour	32 m²
Type de chauffage	Pompe à chaleur
Étage du bien	Rez-de-jardin
Présence d'un ascenseur	Non
Présence d'une cave	Non
Stationnement	Oui, garage de 22m² et place de parking privée
Domotique	Alarme, volets roulants électriques
Travaux à prévoir	Non
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	A
Émission de gaz (GES)	A
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Faible

Où se situe l'appartement ?

Localisation	Fontanil-Cornillon - Secteur Palluel Mas
Département	Isère (38)
Région	Auvergne-Rhône-Alpes
Nombre d'habitants	2856
Code postal	38120

Questions fréquentes

Quels sont les points forts de cette construction récente ?

La construction de 2019 garantit d'excellentes performances énergétiques. La pompe à chaleur assure un confort optimal. Les matériaux et équipements choisis répondent aux dernières normes.

Le jardin nécessite-t-il beaucoup d'entretien ?

Le jardin clos et arboré de 66m² reste facile d'entretien. Le système d'arrosage automatique facilite son entretien. La pergola crée un espace extérieur agréable.

Le garage offre-t-il des possibilités d'aménagement ?

Le garage de 22m² dispose de l'eau et de l'électricité. Ces équipements permettent divers aménagements. L'espace peut servir d'atelier ou de stockage supplémentaire.

Portrait graphique du logement

Points forts et points faibles de l'appartement

Ce graphique radar illustre les atouts majeurs. Les prestations obtiennent 5/5 pour leur modernité. Le confort thermique atteint 5/5 grâce à la pompe à chaleur. La qualité construction mérite 5/5 car récente. Les espaces extérieurs décrochent 5/5 avec jardin et garage. L'agencement reçoit 4/5 pour sa fonctionnalité. La luminosité gagne 4/5 avec son exposition. Cliquez sur les éléments du graphique pour plus de détails.

Répartition de la surface de l'appartement

La répartition des surfaces montre un séjour-cuisine de 32m² soit 38%. Les trois chambres utilisent 36m² soit 43%. La salle de bain occupe 8m² soit 10%. Les espaces de circulation représentent 8m² soit 9%. Le dressing complète l'ensemble. Cliquez sur les segments du graphique pour plus de détails.

Proximité des commodités importantes

Les commerces essentiels se trouvent à [200, 400]m. Le groupe scolaire est à 300m. La pharmacie est à 350m. La boulangerie est à 250m. Le supermarché est à 600m. Le parc public est à 400m. La zone commerciale est à 1.2km. Le centre médical est à 800m. Les installations sportives sont à [500, 700]m. Cliquez sur les barres du graphique pour plus de détails.

Proximité des transports

Les arrêts de bus sont à [100, 300]m. Le tramway se trouve à 800m. Les pistes cyclables sont à [50, 200]m. L'accès autoroute est à 2km. La gare TER est à 1.5km. Cliquez sur les barres du graphique pour plus de détails.