Appartement 3 pièces 62,76 m2 Dijon à vendre

162 700,00 €

Aperçu de l'appartement

3 pièces (neuf RT2012)
Surface de 62,76 m² (PMR)
2 chambres (11,70 m² et 11,90 m²)
Séjour de 20,03 m² (cuisine ouverte)
Terrasse de 11,11 m² (spacieuse)
Salle d'eau (avec WC)
Ascenseur (4ème étage)
Place de parking (sécurisée)

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Description

Description de l'appartement à vendre

Ce nouvel appartement de 62,76 m² se situe dans l'éco-quartier des Maraîchers. Son séjour lumineux de 20,03 m² s'ouvre sur une terrasse de 11,11 m². Les deux chambres spacieuses offrent 11,70 m² et 11,90 m². L'appartement aux normes RT2012 dispose d'une domotique innovante. La résidence en cours de finition répond aux critères d'accession à prix maîtrisé.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	62,76 m²
Surface Carrez	62,76 m²
Prix/m² (Carrez)	2593 €/m²
Surface du séjour	20,03 m²
Type de chauffage	Individuel électrique
Étage du bien	4
Présence d'un ascenseur	Oui
Présence d'une cave	Non
Stationnement	Oui, place privative sécurisée
Domotique	Système connecté complet
Travaux à prévoir	Non
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	A
Émission de gaz (GES)	A
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Faible

Où se situe l'appartement ?

Localisation	Dijon - Éco-quartier des Maraîchers
Département	Côte-d'Or (21)
Région	Bourgogne-Franche-Comté
Nombre d'habitants	156920
Code postal	21000

Questions fréquentes

Quels sont les avantages de cet éco-quartier ?

L'éco-quartier des Maraîchers allie verdure et proximité des commodités. Le parc de la Colombière tout proche offre un cadre de vie privilégié avec un accès facile aux axes routiers.

Comment fonctionne l'accession à prix maîtrisé ?

Ce dispositif permet l'acquisition d'un logement neuf à prix encadré sous conditions de ressources. Il facilite l'accès à la propriété dans un programme immobilier de qualité.

Portrait graphique du logement

Points forts et points faibles de l'appartement

L'évaluation des caractéristiques sur une échelle de 1 à 5 révèle : Performance énergétique (5/5) aux normes RT2012. Accessibilité PMR (5/5) avec ascenseur. Domotique (5/5) avec équipements connectés. Terrasse (4/5) pour son espace extérieur. Confort (4/5) avec parking sécurisé. Prix (4/5) en accession encadrée. Quartier (5/5) pour son environnement verdoyant. Cliquez sur les éléments du graphique pour plus de détails.

Répartition de la surface de l'appartement

La distribution des 62,76 m² s'organise comme suit : le séjour-cuisine de 20,03 m² représente 32% de la surface. Les deux chambres totalisent 38% avec 11,70 m² et 11,90 m². La salle d'eau avec WC utilise 8% soit 5 m². Les circulations constituent 22% soit 14,13 m². La terrasse de 11,11 m² s'ajoute en bonus. Cliquez sur les segments du graphique pour afficher les détails.

Proximité des commodités importantes

L'éco-quartier des Maraîchers offre un environnement pratique. Le parc de la Colombière est à 300m. Les commerces de proximité sont à 200m. Le supermarché est à 400m. Les écoles sont à 500m. La crèche est à 350m. La pharmacie est à 250m. Un cabinet médical est à 600m. Le complexe sportif est à 700m. La bibliothèque est à 800m. Des restaurants sont situés entre 300 et 600m. Cliquez sur les barres du graphique pour plus d'informations.

Proximité des transports

La desserte en transports est idéale. Le tramway passe à 400m. Les arrêts de bus sont entre 200 et 500m. Les pistes cyclables sont au pied de la résidence. L'accès rocade est à 1km. Les autoroutes A6, A39 et A31 sont à 3km. Une station de vélos est à 300m. L'aéroport est à 8km. Cliquez sur les barres du graphique pour plus de détails.