Appartement 2 pièces 38,34 m2 Dijon à vendre

132 300,00 €

Aperçu de l'appartement

2 pièces (construction 2011)
Surface de 38,34 m² (bien agencé)
Séjour de 13,72 m² (lumineux)
1 chambre (confortable)
1 salle de bain (fonctionnelle)
1 balcon (détente)
1 place de parking (privative extérieure)
1er étage (avec ascenseur)

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Description

Description de l'appartement à vendre

Ce T2 de 38,34 m² se situe près du Lycée Eiffel. Le bien se trouve dans une résidence de 2011 bien entretenue. L'appartement propose un agréable espace de vie prolongé par un balcon. Une place de parking privative extérieure complète ce bien actuellement loué.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	38,34 m²
Surface Carrez	38,34 m²
Prix/m² (Carrez)	3451 €/m²
Surface du séjour	13,72 m²
Type de chauffage	Individuel gaz
Étage du bien	1
Présence d'un ascenseur	Oui
Présence d'une cave	Non
Stationnement	Oui, place privative extérieure
Domotique	Interphone, digicode
Travaux à prévoir	Non, bien entretenu
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	C
Émission de gaz (GES)	B
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Faible

Où se situe l'appartement ?

Localisation	Dijon, secteur Lycée Eiffel
Département	Côte-d'Or (21)
Région	Bourgogne-Franche-Comté
Nombre d'habitants	156920
Code postal	21000

Questions fréquentes

Quel est le potentiel locatif de ce bien ?

L'appartement est déjà loué depuis 2019. Sa localisation près du Lycée Eiffel et des transports en commun assure une demande locative constante.

La résidence est-elle récente ?

Oui, la résidence date de 2011 et bénéficie d'un excellent entretien, offrant un cadre de vie moderne et agréable.

Portrait graphique du logement

Points forts et points faibles de l'appartement

Ce graphique radar illustre les caractéristiques principales. La construction récente obtient 5/5. Le potentiel locatif est noté 5/5. Les prestations reçoivent 4/5. L'accessibilité est évaluée à 4/5. Le confort obtient 4/5. Cliquez sur les éléments du graphique pour plus de détails.

Répartition de la surface de l'appartement

La distribution des 38,34 m² comprend un séjour de 13,72 m². La chambre fait 15 m². La salle de bain occupe 5 m². L'entrée et dégagements représentent 4,62 m². Cliquez sur les segments pour voir les détails.

Proximité des commodités importantes

Le Lycée Eiffel est à 200m. Les commerces sont situés entre 100 et 400m. Un supermarché est à 500m. Les restaurants se trouvent entre 200 et 500m. Une pharmacie est à 300m. Un parc est à 400m. Le centre-ville est à 1,2km. Cliquez sur les barres pour voir les détails.

Proximité des transports

La ligne de bus L3 est à 100m. D'autres arrêts de bus sont à 200m et 400m. Une station de tramway se trouve à 500m. Des stations de vélos sont disponibles à 300m. La gare SNCF est à 2km. Cliquez sur les barres pour voir les détails.