Appartement à vendre 5 pièces 94 m2 Dijon

Appartement 5 pièces 94 m2 Dijon à vendre

80 800,00 €

Aperçu de l'appartement

5 pièces (lumineux)
Surface de 94 m² (optimisée)
3 chambres (spacieuses)
Séjour de 45,90 m² (sans vis-à-vis)
Cuisine équipée (ouverte)
Grand balcon (exposition favorable)
Cave (rangement)
Espace dressing (pratique)

Expertise en copropriété

Nos conseillers sont certifiés en gestion de copropriété pour vous guider efficacement.

Rapport détaillé sur les logements

Rapport sur l'état des biens, analyse des parties communes, évaluations acoustiques et bien plus !

Dossier "Vie de quartier"

Informations exclusives sur les commerces, les transports et les projets urbains à proximité.

Garantie "Zéro surprise"

Transparence totale sur l'historique de l'appartement et de la résidence.

Accompagnement post-achat

Assistance gratuite pendant 6 mois pour faciliter votre intégration dans la copropriété.

Description

Description de l'appartement à vendre

À Fontaine d'Ouche, cet appartement de 94 m² offre un bel agencement. Le vaste salon-salle à manger de 45,90 m² s'ouvre sur une cuisine équipée. Les trois chambres et l'espace dressing assurent le confort. Le bien dispose d'un tableau électrique récent, d'une porte blindée, de double vitrage PVC et de volets électriques.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	94 m²
Surface Carrez	94 m²
Prix/m² (Carrez)	860 €/m²
Surface du séjour	45,90 m²
Type de chauffage	Collectif
Étage du bien	2
Présence d'un ascenseur	Oui
Présence d'une cave	Oui
Stationnement	Non
Domotique	Volets électriques
Travaux à prévoir	Non
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	D
Émission de gaz (GES)	C
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Entre 1357€ et 1835€

Où se situe l'appartement ?

Localisation	Dijon - Fontaine d'Ouche
Département	Côte-d'Or (21)
Région	Bourgogne-Franche-Comté
Nombre d'habitants	156920
Code postal	21000

Questions fréquentes

Quels sont les équipements récents ?

Le tableau électrique est neuf, les huisseries en double vitrage PVC, les volets électriques sur le séjour et la porte blindée assurent confort et sécurité.

Quelles sont les charges à prévoir ?

La taxe foncière est de 1612€. Les charges comprennent l'entretien des parties communes avec ascenseur et le chauffage collectif.

Portrait graphique du logement

Points forts et points faibles de l'appartement

L'analyse des caractéristiques sur une échelle de 1 à 5 révèle : Volumes (5/5) généreux. Équipements (4/5) récents. Confort (4/5) avec ascenseur. Luminosité (5/5) sans vis-à-vis. Rangements (4/5) avec dressing. Sécurité (4/5) porte blindée. Prix (5/5) attractif. Cliquez sur les éléments du graphique pour plus de détails.

Répartition de la surface de l'appartement

La distribution des 94 m² s'organise ainsi : le salon-salle à manger de 45,90 m² représente 49% de la surface. Les trois chambres totalisent 32% avec environ 10 m² chacune. La cuisine occupe 10% soit 9,4 m². La salle d'eau et le WC utilisent 5% soit 4,7 m². Les circulations et dressing constituent 4% soit 3,8 m². Cliquez sur les segments du graphique pour afficher les détails.

Proximité des commodités importantes

Le quartier Fontaine d'Ouche offre tous les services. Les commerces sont à 200m. Le supermarché est à 300m. Les écoles sont à 400m. La pharmacie est à 250m. Les restaurants sont entre 200 et 500m. Le parc est à 600m. La piscine est à 700m. Le centre culturel est à 500m. La bibliothèque est à 400m. Le centre commercial est à 800m. Cliquez sur les barres du graphique pour plus d'informations.

Proximité des transports

La desserte en transports est efficace. Les arrêts de bus sont entre 100 et 300m. Une station de vélos est à 200m. Le tramway est à 500m. Une station de taxis est à 400m. La gare SNCF est à 3km. L'accès rocade est à 2km. L'aéroport est à 8km. Cliquez sur les barres du graphique pour plus de détails.