Appartement 2 pièces 43,52 m2 Dijon à vendre

153 500,00 €

Aperçu de l'appartement

2 pièces (normes RT2012)
Surface de 43,52 m² (neuf)
Séjour de 22,10 m² (cuisine ouverte)
1 chambre de 13 m² (spacieuse)
1 salle d'eau (avec WC)
1 terrasse de 7 m² (exposition Est)
Accès PMR (aux normes)
Parc arboré (16 000 m²)

Expertise en copropriété

Nos conseillers sont certifiés en gestion de copropriété pour vous guider efficacement.

Rapport détaillé sur les logements

Rapport sur l'état des biens, analyse des parties communes, évaluations acoustiques et bien plus !

Dossier "Vie de quartier"

Informations exclusives sur les commerces, les transports et les projets urbains à proximité.

Garantie "Zéro surprise"

Transparence totale sur l'historique de l'appartement et de la résidence.

Accompagnement post-achat

Assistance gratuite pendant 6 mois pour faciliter votre intégration dans la copropriété.

Description

Description de l'appartement à vendre

Ce nouvel appartement de 43,52 m² se situe dans un environnement verdoyant près du Parc de la Colombière. Le bien offre un grand séjour lumineux de 22,10 m² et une terrasse de 7 m². La résidence sécurisée s'intègre dans un parc arboré de 16 000 m², bordé par l'Ouche.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	43,52 m²
Surface Carrez	43,52 m²
Prix/m² (Carrez)	3527 €/m²
Surface du séjour	22,10 m²
Type de chauffage	Individuel électrique RT2012
Étage du bien	1
Présence d'un ascenseur	Oui
Présence d'une cave	Non
Stationnement	Non
Domotique	Interphone, visiophone
Travaux à prévoir	Non, livraison 2025
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	A
Émission de gaz (GES)	A
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Faible

Où se situe l'appartement ?

Localisation	Dijon, quartier Parc
Département	Côte-d'Or (21)
Région	Bourgogne-Franche-Comté
Nombre d'habitants	156920
Code postal	21000

Questions fréquentes

Quels sont les atouts environnementaux ?

La résidence borde l'Ouche avec un parc privé de 16 000 m², des voies piétonnes et cyclables, à proximité du parc de la Colombière.

L'appartement est-il accessible aux PMR ?

Oui, le logement respecte les dernières normes PMR et bénéficie d'un ascenseur pour un accès facilité.

Portrait graphique du logement

Points forts et points faibles de l'appartement

Ce graphique radar illustre les caractéristiques principales. La performance énergétique obtient 5/5 (RT2012). L'environnement est noté 5/5. L'accessibilité PMR reçoit 5/5. Le confort est évalué à 4/5. La proximité obtient 4/5. Cliquez sur les éléments du graphique pour plus de détails.

Répartition de la surface de l'appartement

La distribution des 43,52 m² comprend un séjour de 22,10 m². La chambre fait 13 m². La salle d'eau occupe 4,42 m². Les circulations représentent 4 m². Cliquez sur les segments pour voir les détails.

Proximité des commodités importantes

Le Parc de la Colombière est à 200m. La place Wilson est à 400m. Les commerces sont situés entre 200 et 500m. Les restaurants se trouvent entre 300 et 600m. Une école est à 400m. Le centre-ville est à 800m. Les berges de l'Ouche sont à 100m. Cliquez sur les barres pour voir les détails.

Proximité des transports

Les pistes cyclables sont à 100m. Les arrêts de bus sont à 200m et 400m. Une station de tramway se trouve à 500m. Des stations de vélos sont disponibles à 300m. La gare SNCF est à 1,5km. Cliquez sur les barres pour voir les détails.