Appartement 3 pièces 60,17 m2 Dijon à vendre

203 000,00 €

Aperçu de l'appartement

3 pièces (neuf RT2012)
Surface de 60,17 m² (en rez-de-jardin)
Séjour de 21,89 m² (cuisine ouverte)
2 chambres de 11 m² (spacieuses)
1 salle d'eau (WC séparés)
Jardin de 40 m² (exposition Ouest)
Terrasse de 10 m² (accès jardin)
Accès PMR (aux normes)

Expertise en copropriété

Nos conseillers sont certifiés en gestion de copropriété pour vous guider efficacement.

Rapport détaillé sur les logements

Rapport sur l'état des biens, analyse des parties communes, évaluations acoustiques et bien plus !

Dossier "Vie de quartier"

Informations exclusives sur les commerces, les transports et les projets urbains à proximité.

Garantie "Zéro surprise"

Transparence totale sur l'historique de l'appartement et de la résidence.

Accompagnement post-achat

Assistance gratuite pendant 6 mois pour faciliter votre intégration dans la copropriété.

Description

Description de l'appartement à vendre

Ce nouvel appartement de 60,17 m² fait partie de la résidence Evora Park, boulevard John Kennedy. Le bien se trouve dans un parc arboré de 16 000 m² bordant l'Ouche. Son jardin privatif de 40 m² et sa terrasse de 10 m² offrent un cadre de vie exceptionnel. Livraison prévue fin 2025.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	60,17 m²
Surface Carrez	60,17 m²
Prix/m² (Carrez)	3374 €/m²
Surface du séjour	21,89 m²
Type de chauffage	Individuel RT2012
Étage du bien	Rez-de-jardin
Présence d'un ascenseur	Oui
Présence d'une cave	Non
Stationnement	Non
Domotique	Interphone, visiophone
Travaux à prévoir	Non, livraison 2025
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	A
Émission de gaz (GES)	A
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Faible

Où se situe l'appartement ?

Localisation	Dijon, Boulevard John Kennedy
Département	Côte-d'Or (21)
Région	Bourgogne-Franche-Comté
Nombre d'habitants	156920
Code postal	21000

Questions fréquentes

Quels sont les atouts environnementaux ?

La résidence est intégrée dans un parc de 16 000 m² longeant l'Ouche, avec voies piétonnes et cyclables, proche du parc de la Colombière.

L'appartement est-il accessible aux PMR ?

Oui, le logement respecte les dernières normes PMR et se situe en rez-de-jardin avec ascenseur.

Portrait graphique du logement

Points forts et points faibles de l'appartement

Ce graphique radar illustre les caractéristiques principales. L'environnement obtient 5/5. Les normes RT2012 sont notées 5/5. L'extérieur privatif reçoit 5/5. Le confort PMR est évalué à 5/5. L'emplacement obtient 4/5. Cliquez sur les éléments du graphique pour plus de détails.

Répartition de la surface de l'appartement

La distribution des 60,17 m² comprend un séjour de 21,89 m². Les deux chambres totalisent 22 m². La cuisine ouverte fait 10 m². La salle d'eau et circulations représentent 6,28 m². Cliquez sur les segments pour voir les détails.

Proximité des commodités importantes

Le Parc Colombière est à 200m. La Place Wilson est à 500m. Les commerces sont situés entre 200 et 500m. Les restaurants se trouvent entre 300 et 600m. Une école est à 400m. Une pharmacie est à 300m. Le centre-ville est à 800m. Cliquez sur les barres pour voir les détails.

Proximité des transports

Les voies cyclables sont à 100m. Les arrêts de bus sont à 200m et 400m. Une station de tramway se trouve à 500m. Des stations de vélos sont disponibles à 300m. La gare SNCF est à 1,5km. Cliquez sur les barres pour voir les détails.