Appartement à vendre 3 pièces 63 m2 Reims

Appartement 3 pièces 63 m2 Reims à vendre

168 200,00 €

Aperçu de l'appartement

3 pièces (duplex indépendant)
Surface de 63 m² (rénovation récente)
2 chambres (à l'étage)
Séjour de 26 m² (avec cuisine ouverte)
Cuisine (aménagée et équipée)
Entrée privative (rez-de-chaussée)
Remise (dans la cour)
Droit de jouissance (sur la cour)

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Description

Description de l'appartement à vendre

Ce duplex de 63 m² se situe dans le quartier Jamin à 10 minutes à pied du centre-ville de Reims. L'appartement offre une entrée privative au rez-de-chaussée. Le premier niveau accueille un grand séjour avec une cuisine ouverte équipée. Le deuxième étage abrite deux chambres et une salle d'eau avec WC. Une remise et un droit de jouissance sur la cour complètent ce bien.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	63 m2
Surface Carrez	63 m2
Prix/m² (Carrez)	2670 €/m²
Surface du séjour	26 m2
Type de chauffage	Individuel électrique
Étage du bien	Duplex R+1/R+2
Présence d'un ascenseur	Non
Présence d'une cave	Non
Stationnement	Non
Domotique	Interphone
Travaux à prévoir	Non
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	C
Émission de gaz (GES)	B
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Faible

Où se situe l'appartement ?

Localisation	Reims - Quartier Jamin
Département	Marne (51)
Région	Grand Est
Nombre d'habitants	183,113
Code postal	51100

Questions fréquentes

Quelle est la particularité de ce duplex ?

Ce duplex dispose d'une entrée privative et d'un accès indépendant. Sa position à l'arrière d'une cour lui assure calme et tranquillité.

Le quartier Jamin est-il bien desservi ?

Le quartier bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun. L'hypercentre est accessible en 10 minutes à pied.

Portrait graphique du logement

Points forts et points faibles de l'appartement

Le graphique radar met en avant les caractéristiques principales. L'emplacement obtient 5/5 grâce à sa proximité avec l'hypercentre. L'indépendance mérite 5/5 avec son entrée privative. La rénovation atteint 4/5. Le confort reçoit 4/5. La surface obtient 4/5. Le potentiel locatif mérite 4/5. Le prix au m² obtient 3/5. Cliquez sur les éléments du graphique pour plus de détails.

Répartition de la surface de l'appartement

La distribution des 63 m² révèle un agencement optimal. Le séjour avec cuisine occupe 26 m². Les chambres totalisent 24 m². La salle d'eau fait 6 m². L'entrée et dégagements couvrent 7 m². Cliquez sur les segments pour voir les détails.

Proximité des commodités importantes

Le quartier offre toutes les commodités essentielles. Les commerces sont entre 100 et 300m. Le supermarché est à 400m. Les écoles sont entre 200 et 400m. La boulangerie est à 150m. La pharmacie est à 250m. Les restaurants se trouvent entre 200 et 400m. Le parc public est à 600m. Cliquez sur les barres pour plus d'informations.

Proximité des transports

L'accès aux transports est facilité. Les arrêts de bus sont entre 100 et 300m. La station de tramway est à 500m. La gare SNCF est à 1.2km. Les stations de vélos sont entre 200 et 400m. L'accès périphérique est à 3km. Cliquez sur les barres pour voir les détails.