Appartement 2 pièces Maizières-lès-Metz à vendre

124 200,00 €

Aperçu de l'appartement

2 pièces (résidence récente)
Surface de 42,86 m² (dernier étage)
Séjour de 24,75 m² (lumineux)
Cuisine équipée (semi-ouverte)
Chambre (avec placards)
Salle d'eau (moderne)
Terrasse (privative)
Garage (sécurisé)

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Description

Description de l'appartement à vendre

Ce F2 moderne est situé avenue Jules Ferry à Maizières-lès-Metz. Le bien occupe le dernier étage d'une résidence récente. La pièce de vie lumineuse donne sur une terrasse. La cuisine équipée dispose de nombreux appareils. La chambre spacieuse offre des rangements intégrés. Le garage privatif complète ce bien actuellement loué 650€ HC.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr)

Informations générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	42,86 m²
Surface Carrez	42,86 m²
Prix/m² (Carrez)	2898 €/m²
Surface du séjour	24,75 m²
Type de chauffage	Individuel électrique
Étage du bien	2ème et dernier étage
Présence d'un ascenseur	Non
Présence d'une cave	Non
Stationnement	Oui, garage sécurisé
Domotique	Équipements récents
Travaux à prévoir	Non, excellent état
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	C
Émission de gaz (GES)	B
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Faible

Où se situe l'appartement ?

Localisation	Maizières-lès-Metz, avenue Jules Ferry
Département	Moselle (57)
Région	Grand Est
Nombre d'habitants	11200
Code postal	57280

Questions fréquentes

Quel est le potentiel locatif ?

Le bien est loué 650€ HC + 60€ de charges. L'arrivée du futur hôpital renforce son potentiel de valorisation et garantit une forte demande locative.

La cuisine est-elle bien équipée ?

La cuisine est entièrement meublée avec hotte, plaque induction, four, lave-vaisselle et micro-ondes. Tous les équipements sont inclus.

Portrait graphique du logement

Points forts et points faibles de l'appartement

Le graphique présente les atouts majeurs. Le potentiel obtient 5/5 avec l'arrivée de l'hôpital. Les prestations sont notées 4/5 pour leur modernité. L'investissement mérite 5/5 avec le rendement locatif. Le confort reçoit 4/5 avec la terrasse. Les équipements obtiennent 4/5. Le stationnement est évalué à 4/5. Cliquez sur les éléments pour plus de détails.

Répartition de la surface de l'appartement

La surface totale de 42,86 m² se compose du séjour de 24,75 m², de la chambre de 12 m², de la salle d'eau de 4 m², et des circulations de 2,11 m². La terrasse offre un espace extérieur supplémentaire. Cliquez sur les segments pour voir les détails.

Proximité des commodités importantes

Les commerces sont à 200m. Le futur hôpital sera à 500m. Les écoles sont à 300m. La pharmacie est à 250m. Le supermarché est à 600m. Les services publics sont à 400m. Un parc se trouve à 350m. Cliquez sur les barres pour plus d'informations.

Proximité des transports

Les arrêts de bus sont à 100m. La gare est à 800m. L'accès autoroute est à 2 km. Une station de vélos est à 150m. Le parking public est à 300m. La navette hôpital sera à 200m. Cliquez sur les barres pour voir les détails des lignes et horaires.