Appartement à vendre 3 pièces 72 m2 Benfeld

Appartement 3 pièces 72 m2 Benfeld à vendre

169 000,00 €

Aperçu de l'appartement

3 pièces (configuration optimale)
Surface de 72 m² (spacieux et confortable)
Séjour lumineux (espace de vie convivial)
Cuisine semi-ouverte équipée (fonctionnelle et moderne)
2 chambres (dont une avec dressing et point d'eau)
Salle d'eau moderne (entièrement rénovée)
Espace extérieur (rare en centre-ville)
Place de parking privative (un plus en centre-ville)

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Description

Description de l'appartement à vendre

Un bijou rénové au cœur de l'histoire

Cet appartement de 72 m² offre un cadre de vie exceptionnel au centre de Benfeld. Niché dans un bâtiment historique, il allie le charme de l'ancien au confort moderne grâce à une rénovation complète et raffinée. Le logement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, de deux chambres dont une avec dressing et point d'eau, et d'une salle d'eau moderne.

Un cocon de confort et d'élégance

L'appartement a été conçu comme un véritable cocon, offrant un intérieur chaleureux et fonctionnel. La rénovation de qualité permet de profiter immédiatement du bien sans travaux à prévoir. Un espace extérieur vient compléter ce havre de paix, offrant un lieu idéal pour se détendre en plein air.

Un emplacement idéal et des prestations appréciables

Situé au cœur de Benfeld, cet appartement bénéficie de la proximité de toutes les commodités. Une place de parking privative est incluse, un atout considérable en centre-ville. Le petit immeuble de 5 logements assure une ambiance conviviale, avec chauffage et eau chaude collectifs pour plus de praticité.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	72 m2
Surface Carrez	72 m2
Prix/m² (Carrez)	2347 €/m²
Type de chauffage	Collectif
Eau chaude	Collective
Stationnement	Oui, 1 place de parking privative
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	C
Émission de gaz (GES)	A
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Faible

Où se situe l'appartement ?

Localisation	Centre-ville de Benfeld
Département	Bas-Rhin (67)
Région	Grand Est
Nombre d'habitants	5 500
Code postal	67230

Questions fréquentes

Quels sont les avantages de vivre à Benfeld ?

Benfeld offre un cadre de vie paisible et authentique en Alsace. Cette petite ville charmante bénéficie d'une riche histoire, visible dans son architecture préservée. Elle allie la tranquillité d'une commune à taille humaine avec la proximité de Strasbourg, accessible en 30 minutes. Les habitants profitent d'un bon niveau d'équipements et de services, tout en étant proches de la nature et des vignobles alsaciens.

Comment se présente le marché immobilier à Benfeld ?

Le marché immobilier à Benfeld est attractif et dynamique. La ville attire de plus en plus de personnes recherchant un cadre de vie agréable à proximité de Strasbourg, tout en bénéficiant de prix plus abordables. Les biens rénovés dans des bâtiments historiques, comme cet appartement, sont particulièrement prisés pour leur charme et leur emplacement central. C'est un marché qui offre de belles opportunités, tant pour les résidents permanents que pour les investisseurs.

Portrait graphique du logement

Les points forts de l'appartement

Ce graphique radar met en évidence les atouts majeurs de l'appartement. La rénovation complète et l'emplacement central obtiennent les meilleures notes, suivis de près par le charme historique et l'espace extérieur. La cuisine équipée et la place de parking sont également des points forts notables, offrant un confort de vie optimal au cœur de Benfeld.

Répartition de la surface de l'appartement

Ce diagramme illustre la distribution des espaces au sein de l'appartement. Le séjour et la cuisine semi-ouverte occupent la plus grande partie, offrant un espace de vie convivial. Les deux chambres spacieuses, dont une avec dressing, assurent un confort optimal. La salle d'eau et l'espace extérieur complètent harmonieusement cet agencement, optimisant chaque mètre carré pour un confort maximal.

Proximité des commodités importantes

Ce graphique présente la distance entre l'appartement et les principaux services. Les commerces et services publics sont particulièrement proches, à moins de 300 m. Les écoles, espaces verts et infrastructures de loisirs sont également facilement accessibles, contribuant à la qualité de vie exceptionnelle offerte par ce bien au cœur de Benfeld.

Accessibilité et transports

L'appartement bénéficie d'une situation privilégiée en termes d'accessibilité. La gare de Benfeld est à proximité immédiate, offrant des liaisons régulières vers Strasbourg. Les arrêts de bus sont également proches, facilitant les déplacements locaux. L'accès à l'autoroute A35 est rapide, permettant de rejoindre facilement les grandes villes de la région. Cette excellente connexion renforce l'attrait de ce bien, que ce soit pour y vivre ou comme investissement.