Appartement 4 pièces 71,10 m2 Metz à vendre

159 300,00 €

Aperçu de l'appartement

4 pièces (entièrement rénové)
Surface de 71,10 m² (double exposition)
2 chambres (avec salles d'eau privatives)
Séjour lumineux (avec terrasse couverte)
Cuisine semi-ouverte (équipée)
2 salles d'eau (rénovées)
WC (indépendant)
Parking extérieur (privatif)

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Transparence totale sur l'historique de l'appartement et de la résidence.

Accompagnement post-achat

Assistance gratuite pendant 6 mois pour faciliter votre intégration dans la copropriété.

Description

Description de l'appartement à vendre

Ce F4 rénové se trouve dans une petite copropriété de 6 appartements à Montigny-lès-Metz. Le bien offre une double exposition au premier étage. Les deux chambres disposent chacune de leur salle d'eau privative. La terrasse couverte prolonge l'espace de vie. Les charges incluent le chauffage et l'eau chaude.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr)

Informations générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	71,10 m²
Surface Carrez	71,10 m²
Prix/m² (Carrez)	2241 €/m²
Type de chauffage	Collectif gaz
Étage du bien	1er étage
Présence d'un ascenseur	Non
Présence d'une cave	Oui
Stationnement	Oui, place privative extérieure
Domotique	Double vitrage PVC
Travaux à prévoir	Non, entièrement rénové
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	B
Émission de gaz (GES)	B
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Faible

Où se situe l'appartement ?

Localisation	Montigny-lès-Metz, secteur Sud
Département	Moselle (57)
Région	Grand Est
Nombre d'habitants	21500
Code postal	57950

Questions fréquentes

Les charges sont-elles élevées ?

Les charges sont modérées et incluent le chauffage collectif et l'eau chaude. La copropriété est bien gérée par un syndic professionnel.

Le secteur est-il bien desservi ?

Le quartier bénéficie du réseau Le Met' et Mettis. La gare est à 5 minutes, les accès A31 et A4 sont proches.

Portrait graphique du logement

Points forts et points faibles de l'appartement

Le graphique montre les atouts principaux. La rénovation obtient 5/5 car tout est neuf. Le confort est noté 5/5 avec deux salles d'eau privatives. L'exposition mérite 4/5 grâce à sa double orientation. Le stationnement reçoit 4/5 avec place privative. Les charges obtiennent 4/5. L'emplacement est évalué à 4/5. Cliquez sur les éléments pour plus de détails.

Répartition de la surface de l'appartement

La surface totale de 71,10 m² se répartit entre le séjour de 25 m², les deux chambres de 14 m² chacune, la cuisine de 9 m², les salles d'eau de 4 m² chacune et la circulation de 1,10 m². Cliquez sur les segments pour voir les détails.

Proximité des commodités importantes

Les commerces sont à 200m. Les écoles se trouvent à 300m. La gare SNCF est à 800m soit 5 minutes. Les services médicaux sont à 400m. Les restaurants sont à 500m. Le centre commercial est à 1 km. Le centre-ville est à 1,2 km. Cliquez sur les barres pour plus d'informations.

Proximité des transports

Les arrêts Le Met' sont à 150m. La station Mettis est à 300m. L'accès A31 est à 2 km. L'accès A4 est à 2,5 km. Le parking public est à 400m. Les pistes cyclables sont à 100m. Cliquez sur les barres pour voir les détails des lignes et horaires.