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Ce studio meublé se situe au cœur historique de Metz. Le bien occupe le premier étage d'un petit immeuble. La pièce principale comprend une kitchenette équipée. L'entrée dispose d'un rangement. La location actuelle génère un loyer mensuel de 370€ hors charges. La situation piétonne est idéale.
Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr)
Spécifications de l'appartement | Données |
---|---|
Surface habitable | 18,84 m² |
Surface Carrez | 18,84 m² |
Prix/m² (Carrez) | 3211 €/m² |
Type de chauffage | Individuel électrique |
Étage du bien | 1er étage |
Présence d'un ascenseur | Non |
Présence d'une cave | Non |
Stationnement | Stationnement public à proximité |
Domotique | Double vitrage PVC |
Travaux à prévoir | Non, vendu meublé et loué |
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) | F |
Émission de gaz (GES) | F |
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard | Élevé |
Localisation | Metz Centre Historique |
Département | Moselle (57) |
Région | Grand Est |
Nombre d'habitants | 116500 |
Code postal | 57000 |
Le bien est actuellement loué avec un rendement brut de 6,8%. L'emplacement premium en hypercentre assure une faible vacance locative.
Le studio est vendu meublé avec une kitchenette équipée et un emplacement lave-linge. Les rangements optimisent l'espace disponible.
Le graphique montre les atouts principaux. La localisation obtient 5/5 pour son hypercentre. Le rendement est noté 4/5 avec 6,8% brut. L'agencement mérite 4/5 pour son optimisation. La location reçoit 5/5 car déjà loué. Le confort obtient 3/5. La performance énergétique est évaluée à 2/5. Cliquez sur les éléments pour plus de détails.
La surface totale de 18,84 m² comprend une pièce principale de 12 m², une kitchenette de 2,5 m², une salle d'eau de 2,84 m², et une entrée de 1,5 m². Cliquez sur les segments pour voir les détails.
Les commerces sont au pied de l'immeuble. Les restaurants sont à 50m. Le marché couvert est à 200m. La place Saint-Louis est à 150m. Les boutiques sont à 100m. La cathédrale est à 300m. Les services administratifs sont à 400m. Cliquez sur les barres pour plus d'informations.
Les arrêts Le Met' sont à 100m. Le Mettis est à 200m. La station vélos est à 50m. La gare SNCF est à 800m. Le parking République est à 300m. Les parkings publics sont à 250m. Cliquez sur les barres pour voir les détails des lignes et horaires.
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