Appartement 1 pièce 34,26 m2 Metz à vendre

98 100,00 €

Aperçu de l'appartement

1 pièce (entièrement rénové)
Surface de 34,26 m² (bien agencée)
Pièce principale de 19,40 m² (lumineuse)
Cuisine indépendante (équipée neuve)
Grande entrée (avec placard)
Salle de bains (avec WC intégré)
Balcon de 11 m² (belle exposition)
Stationnement (privatif en sous-sol)

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Description

Description de l'appartement à vendre

Ce grand F1 est situé dans le quartier prisé de Metz-Queuleu. L'appartement bénéficie d'une rénovation complète avec des matériaux haut de gamme. La pièce principale de près de 20 m² est baignée de lumière. La cuisine indépendante est neuve et équipée. Le balcon spacieux de 11 m² offre un espace extérieur appréciable.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr)

Informations générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	34,26 m²
Surface Carrez	34,26 m²
Prix/m² (Carrez)	2863 €/m²
Surface du séjour	19,40 m²
Type de chauffage	Collectif
Étage du bien	Étage intermédiaire
Présence d'un ascenseur	Oui
Présence d'une cave	Non
Stationnement	Oui, place privative en sous-sol
Domotique	Fenêtres neuves double vitrage
Travaux à prévoir	Non, entièrement rénové
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	C
Émission de gaz (GES)	C
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Faible

Où se situe l'appartement ?

Localisation	Metz-Queuleu
Département	Moselle (57)
Région	Grand Est
Nombre d'habitants	116500
Code postal	57070

Questions fréquentes

Pourquoi investir dans ce F1 ?

Ce F1 présente un excellent potentiel locatif grâce à sa rénovation complète, son balcon spacieux et son parking. Sa situation prisée à Queuleu garantit une belle valorisation.

Le balcon est-il vraiment utilisable ?

Avec ses 11 m², le balcon constitue un véritable espace de vie extérieur. Il est suffisamment grand pour y installer un salon de jardin et profiter du soleil.

Portrait graphique du logement

Points forts et points faibles de l'appartement

Le graphique présente les atouts majeurs du bien. La rénovation obtient 5/5 car tout est neuf. Le confort est noté 5/5 avec l'ascenseur et le parking. L'espace extérieur mérite 4/5 grâce au grand balcon. La luminosité reçoit 4/5 pour son exposition. Le quartier est évalué à 4/5 pour sa localisation. L'agencement obtient 4/5. Cliquez sur les éléments pour plus de détails.

Répartition de la surface de l'appartement

La surface totale de 34,26 m² se compose de la pièce principale de 19,40 m², de la cuisine de 6 m², de l'entrée de 4 m², de la salle de bains de 4,86 m². Le balcon offre 11 m² supplémentaires. Cliquez sur les segments pour voir les détails.

Proximité des commodités importantes

Les commerces de proximité sont à 200m avec une boulangerie et une pharmacie. Un supermarché est accessible à 400m. Les restaurants se trouvent à 300m. Un parc public est à 500m. La poste est à 600m. Le centre-ville est à 1,5 km. Des services médicaux sont disponibles à 800m. Cliquez sur les barres pour plus d'informations.

Proximité des transports

L'arrêt de bus de la ligne L5 est à 150m. Une station Vélomet' se trouve à 200m. Le parking public est à 300m. La gare SNCF est accessible en 20 minutes en bus. L'accès à l'A31 est à 2,5 km. Une station de taxi est à 400m. Cliquez sur les barres pour voir les détails des lignes et horaires.