Appartement à vendre 2 pièces Schiltigheim

Appartement 2 pièces Schiltigheim à vendre

160 700,00 €

Aperçu de l'appartement

2 pièces (grand et lumineux)
Surface de 57 m²
1 grande chambre (spacieuse)
1 grand séjour (lumineux)
Cuisine équipée (possibilité d'ouvrir sur le séjour)
1 salle d'eau (rénovée)
Cave (rangement supplémentaire)
Copropriété bien entretenue (charges faibles)

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Description

Description de l'appartement à vendre

Découvrez ce grand F2 de 57 m² situé à Schiltigheim, aux portes de Strasbourg. Cet appartement, entièrement rénové, se trouve dans une petite copropriété très bien entretenue avec de faibles charges. Il offre un agencement optimal avec une grande chambre, un séjour lumineux, une cuisine équipée avec possibilité d'ouverture sur le séjour, et une salle d'eau moderne. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Sa rénovation récente et sa luminosité en font un logement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	57 m2
Surface Carrez	57 m2
Prix/m² (Carrez)	2819 €/m²
Surface du séjour	25 m2 (estimation)
Type de chauffage	Individuel électrique
Étage du bien	Non spécifié
Présence d'un ascenseur	Non
Présence d'une cave	Oui
Stationnement	Non spécifié
Domotique	Non spécifié
Travaux à prévoir	Non, entièrement rénové
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	C
Émission de gaz (GES)	A
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Faible

Où se situe l'appartement ?

Localisation	Schiltigheim
Département	Bas-Rhin (67)
Région	Grand Est
Nombre d'habitants	31000
Code postal	67300

Questions fréquentes

Quels sont les avantages de vivre à Schiltigheim ?

Schiltigheim est une commune dynamique proche de Strasbourg. Elle offre un cadre de vie agréable avec ses parcs, ses commerces de proximité et ses équipements culturels. Sa proximité avec Strasbourg permet de profiter de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un environnement plus calme.

L'appartement est-il bien desservi par les transports en commun ?

Oui, Schiltigheim est bien desservie par les transports en commun. Plusieurs lignes de bus relient la ville à Strasbourg. De plus, la proximité avec Strasbourg permet un accès facile au réseau de tramway, offrant une excellente mobilité dans toute l'agglomération.

Portrait graphique du logement

Points forts et points faibles de l'appartement

Le graphique radar met en évidence les atouts majeurs de l'appartement. La rénovation et la luminosité obtiennent la note maximale de 5/5. Le confort et l'agencement sont également très bien notés à 4/5. La localisation et l'accessibilité sont évaluées à 4/5 en raison de la proximité avec Strasbourg. La superficie obtient 3/5 et le prix au m² 3/5 reflétant un bon rapport qualité-prix pour le marché local.

Répartition de la surface de l'appartement

Le graphique illustre la distribution optimale de l'espace. Le séjour occupe 44% (25m²) de la surface totale. La chambre représente 35% (20m²). La cuisine couvre 12% (7m²). La salle d'eau et les espaces de circulation complètent l'agencement avec respectivement 5% (3m²) et 4% (2m²) de la surface.

Proximité des commodités importantes

Le graphique montre la proximité des services essentiels. Les commerces de proximité se trouvent à 200m. Les écoles sont à 500m. Les transports en commun sont accessibles à 300m. Le parc est à 400m. La mairie se situe à 800m. Le centre-ville de Strasbourg est à 4km. Ces distances reflètent un environnement urbain pratique caractéristique de Schiltigheim.

Proximité des transports

Le graphique illustre l'accessibilité des transports. L'arrêt de bus le plus proche est à 300m. La station de tramway à Strasbourg se trouve à 2km. La gare SNCF de Strasbourg est à 5km. La station de vélos en libre-service est à 500m. L'accès à l'autoroute est à 3km. Cette variété d'options offre une bonne mobilité aux résidents de Schiltigheim.