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Au cœur historique de Voreppe, cet appartement de 32,72 m² se situe dans une bâtisse en pierre traditionnelle. Sa position en rez-de-chaussée offre un accès pratique. L'espace de vie principal comprend un salon lumineux de 14 m² qui intègre une cuisine entièrement aménagée et équipée. La partie nuit abrite une chambre avec dressing intégré. La salle d'eau moderne dispose d'une douche et d'un meuble vasque avec miroir. Les toilettes séparées apportent un confort supplémentaire. L'appartement bénéficie de prestations récentes avec une porte d'entrée PVC neuve, des menuiseries PVC double vitrage et des volets roulants électriques. Le chauffage électrique assure une gestion autonome de la température. La localisation privilégiée place le bien à proximité immédiate du cinéma et de la place du marché. La gare se trouve à 5 minutes. Le bien est vendu entièrement meublé et équipé, idéal pour un investissement locatif ou une location saisonnière après un léger rafraîchissement.
Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).
Spécifications de l'appartement | Données |
---|---|
Surface habitable | 32,72 m² |
Surface Carrez | 32,72 m² |
Prix/m² (Carrez) | 2573 €/m² |
Surface du séjour | 14 m² |
Type de chauffage | Individuel électrique |
Étage du bien | Rez-de-chaussée |
Présence d'un ascenseur | Non |
Présence d'une cave | Non |
Stationnement | Non |
Domotique | Volets roulants électriques |
Travaux à prévoir | Oui, rafraîchissement |
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) | D |
Émission de gaz (GES) | C |
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard | Moyen |
Localisation | Centre-ville, Voreppe |
Département | Isère (38) |
Région | Auvergne-Rhône-Alpes |
Nombre d'habitants | 9 456 |
Code postal | 38340 |
Le centre historique de Voreppe offre un charme authentique. Les commerces de proximité et le marché se trouvent au pied de l'immeuble. Le cinéma est à quelques pas. La gare permet de rejoindre Grenoble en 15 minutes.
Le bien présente un excellent potentiel locatif. Sa vente meublée et équipée permet une mise en location immédiate. Sa position centrale et sa proximité avec la gare en font un choix idéal pour la location courte durée.
Les travaux concernent essentiellement des aspects esthétiques comme la peinture et les revêtements muraux. Les équipements techniques sont récents et fonctionnels avec des menuiseries PVC et des volets électriques.
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