Appartement 4 pièces 72,87 m2 Le Pont-de-Claix à vendre

132 500,00 €

Aperçu de l'appartement

4 pièces (bien agencées)
Surface de 72,87 m² (loi Carrez)
3 chambres (dont une de 13,55m²)
Séjour de 15,58 m² (exposition sud)
Cuisine (aménagée et équipée)
Salle de bain (avec WC séparés)
Cave de 8,76 m² (stockage)
Balcon de 4,5 m² (exposition sud)

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Description

Description de l'appartement à vendre

Dans le secteur recherché de l'allée Simone de Beauvoir ce T4 de 72,87m² se situe au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée. Le salon-séjour de 15,58m² s'ouvre sur un balcon de 4,5m² exposé plein sud. Les trois chambres spacieuses incluent une belle pièce de 13,55m². La cuisine aménagée et équipée offre un espace fonctionnel. Une salle de bain et des WC indépendants complètent ce niveau. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une isolation optimale. Une cave de 8,76m² apporte un espace de stockage supplémentaire.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	72,87 m²
Surface Carrez	72,87 m²
Prix/m² (Carrez)	1819 €/m²
Surface du séjour	15,58 m²
Type de chauffage	Collectif gaz
Étage du bien	Rez-de-chaussée
Présence d'un ascenseur	Non
Présence d'une cave	Oui
Stationnement	Oui, une place de parking
Domotique	Interphone et digicode
Travaux à prévoir	Non
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	C
Émission de gaz (GES)	B
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Faible

Où se situe l'appartement ?

Localisation	Le Pont-de-Claix - Allée Simone de Beauvoir
Département	Isère (38)
Région	Auvergne-Rhône-Alpes
Nombre d'habitants	10476
Code postal	38800

Questions fréquentes

Quels sont les avantages du rez-de-chaussée ?

Le rez-de-chaussée offre un accès facile et direct. Le balcon surélevé préserve l'intimité. La résidence sécurisée avec digicode garantit la tranquillité des résidents.

Comment est organisé le stationnement ?

Une place de parking privative est attribuée à l'appartement. Le stationnement visiteurs reste aisé dans le quartier. L'accès au parking est sécurisé.

La cave est-elle facilement accessible ?

La cave de 8,76m² se trouve en sous-sol. Son accès direct depuis le rez-de-chaussée facilite son utilisation. L'espace permet un stockage optimal.

Portrait graphique du logement

Points forts et points faibles de l'appartement

Ce graphique radar présente l'évaluation complète. L'emplacement obtient 4/5 pour sa proximité des commodités. Le nombre de chambres mérite 5/5 avec trois belles pièces. L'exposition atteint 5/5 grâce à l'orientation sud. Les annexes décrochent 4/5 avec cave et balcon. La sécurité reçoit 4/5 pour ses équipements. Le prix au m² obtient 4/5 car compétitif. Cliquez sur les éléments du graphique pour plus de détails.

Répartition de la surface de l'appartement

La répartition des surfaces révèle un séjour de 15,58m² soit 21%. La cuisine occupe 9m² soit 12%. Les trois chambres utilisent 35m² soit 48%. La salle de bain et WC représentent 7m² soit 10%. Les espaces de circulation couvrent 6,29m² soit 9%. Cliquez sur les segments du graphique pour plus de détails.

Proximité des commodités importantes

Les commerces de proximité se trouvent à [100, 300]m avec supérette et boulangerie. L'école primaire est à 200m. La pharmacie est à 250m. Le collège est à 400m. Le centre commercial est à 600m. Le parc municipal est à 300m. La médiathèque est à 500m. Le gymnase est à 450m. Le centre médical est à 800m. Cliquez sur les barres du graphique pour plus de détails.

Proximité des transports

Les arrêts de bus sont à [50, 200]m. Le tramway se trouve à 400m. Les stations Métrovélo sont à [100, 300]m. La gare routière est à 1.2km. L'accès rocade est à 2km. Cliquez sur les barres du graphique pour plus de détails.