Appartement à vendre 3 pièces 68 m2 Le Pont-de-Claix

Appartement 3 pièces 68 m2 Le Pont-de-Claix à vendre

92 200,00 €

Aperçu de l'appartement

3 pièces (vue panoramique)
Surface de 68 m² (bien agencée)
2 chambres (lumineuses)
Séjour de 17,30 m² (accès balcon)
Cuisine indépendante (avec balcon)
Salle de bains (fonctionnelle)
Cave (en sous-sol)
1 place de parking (privée)

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Description

Description de l'appartement à vendre

Au cœur du Pont-de-Claix allée Albert Camus ce T3 de 68m² occupe le 12ème étage d'une résidence sécurisée. L'entrée dessert un salon lumineux et une cuisine indépendante. Ces deux pièces s'ouvrent sur un balcon panoramique. Les deux chambres spacieuses promettent calme et sérénité. Une salle de bains et des WC séparés complètent ce niveau. Un cellier offre un espace de rangement supplémentaire. La cave en sous-sol et la place de parking privée apportent praticité et sécurité.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	68 m²
Surface Carrez	68 m²
Prix/m² (Carrez)	1356 €/m²
Surface du séjour	17,30 m²
Type de chauffage	Collectif gaz
Étage du bien	Étage numéro 12
Présence d'un ascenseur	Oui
Présence d'une cave	Oui
Stationnement	Oui, une place de parking privée
Domotique	Interphone et vidéophone
Travaux à prévoir	Non
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	C
Émission de gaz (GES)	B
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Moyen

Où se situe l'appartement ?

Localisation	Le Pont-de-Claix - Allée Albert Camus
Département	Isère (38)
Région	Auvergne-Rhône-Alpes
Nombre d'habitants	10476
Code postal	38800

Questions fréquentes

Quelle est la qualité de la vue depuis l'appartement ?

Le 12ème étage offre une vue dégagée exceptionnelle. Le balcon permet d'admirer un panorama sur les massifs environnants. L'orientation optimale garantit une excellente luminosité.

La résidence est-elle bien sécurisée ?

La résidence bénéficie d'un contrôle d'accès avec interphone. Le parking dispose d'un accès sécurisé. La présence d'un gardien renforce la sécurité du bâtiment.

Comment fonctionne le système de chauffage ?

Le chauffage collectif au gaz assure une température homogène. Les charges incluent le chauffage et l'eau chaude. Des robinets thermostatiques permettent un réglage individuel.

Portrait graphique du logement

Points forts et points faibles de l'appartement

Ce graphique radar illustre les atouts majeurs du bien. La vue panoramique obtient 5/5 grâce à sa position au 12ème étage. Les équipements méritent 4/5 avec ascenseur, cave et parking. Le prix au m² décroche 4/5 car très compétitif. La luminosité atteint 5/5 avec sa position en hauteur. Le confort reçoit 4/5 grâce à son agencement. La sécurité obtient 4/5 avec la résidence fermée. Cliquez sur les éléments du graphique pour plus de détails.

Répartition de la surface de l'appartement

La répartition des surfaces montre un séjour de 17.30m² soit 25%. La cuisine occupe 12m² soit 18%. Les deux chambres utilisent 24m² soit 35%. La salle de bains et WC représentent 8m² soit 12%. Les espaces de circulation couvrent 6.7m² soit 10%. Cliquez sur les segments du graphique pour plus de détails.

Proximité des commodités importantes

Les commerces de proximité se trouvent à [100, 300]m avec supérette et boulangerie. Les écoles sont à [200, 400]m. La pharmacie est à 250m. La poste se situe à 400m. Le centre commercial est à 800m. Le parc est à 300m. La piscine municipale est à 600m. Le complexe sportif est à 700m. La mairie est à 900m. Cliquez sur les barres du graphique pour plus de détails.

Proximité des transports

Les arrêts de bus sont à [50, 200]m. Le tramway se trouve à [300, 500]m. Les stations Métrovélo sont à [100, 300]m. L'accès rocade sud est à 1km. La gare est à 2.5km. Cliquez sur les barres du graphique pour plus de détails.