Appartement 4 pièces 79,53 m2 Grenoble à vendre

177 500,00 €

Aperçu de l'appartement

4 pièces (traversant)
Surface de 79,53 m² (optimisée)
Séjour de 19,02 m² (lumineux)
3 chambres (bien distribuées)
Salle d'eau (rénovée)
WC (indépendant)
Balcon (exposition Sud-Est)
Cave (en sous-sol)

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Assistance gratuite pendant 6 mois pour faciliter votre intégration dans la copropriété.

Description

Description de l'appartement à vendre

Sur le Boulevard Maréchal Joffre, cet appartement traversant de 79,53 m² offre un agencement fonctionnel. Le séjour lumineux de 19,02 m² s'ouvre sur un balcon exposé Sud-Est. Les trois chambres assurent un espace nuit confortable. La salle d'eau moderne et le WC séparé complètent l'espace. Une cave privative et un local à vélos enrichissent les prestations de cette copropriété bien entretenue.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	79,53 m²
Surface Carrez	79,53 m²
Prix/m² (Carrez)	2232 €/m²
Surface du séjour	19,02 m²
Type de chauffage	Collectif gaz
Étage du bien	4
Présence d'un ascenseur	Oui
Présence d'une cave	Oui
Stationnement	Local vélos commun
Domotique	Interphone, digicode
Travaux à prévoir	Non
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	D
Émission de gaz (GES)	C
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Moyen

Où se situe l'appartement ?

Localisation	Grenoble - Maréchal Joffre
Département	Isère (38)
Région	Auvergne-Rhône-Alpes
Nombre d'habitants	158180
Code postal	38100

Questions fréquentes

Quels sont les avantages de la localisation ?

Le Boulevard Maréchal Joffre bénéficie d'une position stratégique. Le quartier dispose de nombreux commerces et services. Les transports en commun facilitent les déplacements dans toute l'agglomération.

La copropriété est-elle bien gérée ?

La copropriété est bien entretenue avec un suivi régulier des parties communes. L'ascenseur fait l'objet d'une maintenance suivie. Le local à vélos sécurisé offre un confort supplémentaire.

Le balcon est-il utilisable toute l'année ?

Le balcon exposé Sud-Est profite d'un bon ensoleillement. Sa taille permet l'installation d'un coin détente. L'orientation assure un usage agréable une grande partie de l'année.

Portrait graphique du logement

Points forts et points faibles de l'appartement

Le graphique radar montre une note de 5/5 pour la localisation. L'accessibilité obtient 5/5. La luminosité mérite 4/5. L'agencement atteint 4/5. L'état général reçoit 4/5. La surface obtient 4/5. Le prix au m² mérite 4/5. Le stationnement obtient 2/5. Cliquez sur les éléments du graphique pour plus de détails.

Répartition de la surface de l'appartement

La répartition des 79,53 m² comprend un séjour de 19,02 m² soit 23,9%. Les trois chambres occupent 39 m² soit 49%. La cuisine mesure 8 m² soit 10,1%. La salle d'eau fait 5 m² soit 6,3%. Les circulations couvrent 8,51 m² soit 10,7%. Cliquez sur les sections du graphique pour afficher les détails.

Proximité des commodités importantes

Les commerces de proximité sont à 100m. Les restaurants sont entre 100 et 300m. Le marché est à 400m. La pharmacie est à 200m. La poste est à 300m. Le supermarché est à 500m. L'école est à 600m. Le parc public est à 700m. Cliquez sur les barres du graphique pour plus d'informations.

Proximité des transports

Le tramway est à 300m. Les arrêts de bus sont entre 100 et 300m. La piste cyclable passe à 200m. La gare est à 1,5km. L'accès rocade est à 2km. Cliquez sur les barres du graphique pour afficher les détails des lignes et horaires.