Appartement à vendre 4 pièces 82 m2 Lyon 8

Appartement 4 pièces 82 m2 Lyon 8 à vendre

166 300,00 €

Aperçu de l'appartement

4 pièces (Type 5)
Surface de 82 m² (6ème étage)
3 chambres (spacieuses)
Salon double (lumineux)
Cuisine (entièrement équipée et aménagée)
Salle d'eau (moderne)
Nombreux rangements (pratiques)
Garage fermé (en option)

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Description

Description de l'appartement à vendre

Découvrez ce spacieux appartement de 4 pièces situé dans le 8ème arrondissement de Lyon. Niché au 6ème étage d'un immeuble bien entretenu cet appartement de type 5 offre un cadre de vie confortable. Il se compose de trois belles chambres d'un salon double lumineux et d'une cuisine entièrement équipée. Sa localisation privilégiée à proximité directe du Tram T4 - T6 et du métro D en fait un choix idéal pour les citadins actifs.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	82 m²
Surface Carrez	82 m²
Prix/m² (Carrez)	2028 €/m²
Surface du séjour	23 m²
Type de chauffage	Collectif gaz
Étage du bien	6ème étage
Présence d'un ascenseur	Oui
Présence d'une cave	Non
Stationnement	Oui garage fermé en option
Domotique	Non spécifié
Travaux à prévoir	Non
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	C
Émission de gaz (GES)	D
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Moyen

Où se situe l'appartement ?

Localisation	Lyon 8ème arrondissement Rue Philippe Fabia
Département	Rhône (69)
Région	Auvergne-Rhône-Alpes
Nombre d'habitants	516092
Code postal	69008

Questions fréquentes

Quels sont les avantages de vivre dans le 8ème arrondissement de Lyon ?

Le 8ème arrondissement de Lyon offre un cadre de vie agréable. Il est apprécié pour ses espaces verts sa vie de quartier dynamique et ses excellentes connexions de transport.

La vue depuis le 6ème étage est-elle dégagée ?

Oui l'appartement situé au 6ème étage bénéficie d'une vue dégagée sur Lyon. Vous pourrez profiter d'une belle luminosité et d'une perspective unique sur la ville.

Portrait graphique du logement

Points forts et points faibles de l'appartement

Le graphique radar met en évidence les atouts principaux de l'appartement. La localisation et la proximité des transports obtiennent la note maximale de 5/5. L'espace de vie et les rangements sont très appréciés avec un score de 4/5. Le rapport qualité-prix et l'état général sont évalués à 3/5.

Répartition de la surface de l'appartement

Le diagramme circulaire illustre la répartition équilibrée des espaces. Le salon double représente 28% de la surface totale. Les trois chambres occupent respectivement 20% 18% et 16%. La cuisine équipée constitue 12% de l'espace. La salle d'eau et les rangements complètent les 6% restants.

Proximité des commodités importantes

Le graphique à barres montre la proximité des services essentiels. Les commerces sont à seulement 200 mètres. Les écoles se trouvent à 400 mètres. Les parcs et espaces verts sont accessibles à 600 mètres. Les restaurants et cafés sont situés à 300 mètres. Les services médicaux sont à 500 mètres de l'appartement.

Proximité des transports

Ce graphique illustre l'excellente desserte de l'appartement. Le Tram T4 et T6 est à 100 mètres. Le métro D est accessible à 300 mètres. Les arrêts de bus sont à 150 mètres. La station de vélos en libre-service est à 200 mètres.