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Découvrez ce charmant T3 rénové de 61,28 m² situé à Lyon 4 - Croix Rousse. Au 4ème étage d'une petite copropriété sécurisée, cet appartement offre un calme absolu avec vue sur un jardin clos fleuri. Le séjour lumineux de 30 m² comprend une cuisine équipée et un salon confortable. Deux chambres avec placards et une salle d'eau bien agencée complètent ce bien. Une cave et un grenier offrent un espace de rangement supplémentaire.
Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).
Spécifications de l'appartement | Données |
---|---|
Surface habitable | 61,28 m2 |
Surface Carrez | 61,28 m2 |
Prix/m² (Carrez) | 4804 €/m² |
Surface du séjour | 30 m2 |
Type de chauffage | Individuel électrique |
Étage du bien | Étage numéro 4 |
Présence d'un ascenseur | Non |
Présence d'une cave | Oui |
Stationnement | Non |
Domotique | Non spécifié |
Travaux à prévoir | Non, entièrement rénové en 2023 |
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) | C |
Émission de gaz (GES) | B |
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard | Moyen |
Localisation | Lyon 4, quartier Croix-Rousse Hénon |
Département | Rhône (69) |
Région | Auvergne-Rhône-Alpes |
Nombre d'habitants | 513 275 (Lyon) |
Code postal | 69004 |
La Croix-Rousse est un quartier vivant avec de nombreux commerces. Son ambiance village et ses pentes offrent un cadre de vie agréable proche du centre-ville de Lyon.
Non. L'appartement offre un calme absolu. Toutes les fenêtres donnent sur un jardin clos et fleuri. Vous serez réveillé par le chant des oiseaux.
Le graphique illustre les atouts de l'appartement. La rénovation et l'emplacement obtiennent 5/5. Le calme et la luminosité sont notés 4/5. L'espace et le prix obtiennent 3/5.
Ce graphique montre la répartition des 61,28 m² de l'appartement. Le séjour occupe 49% de la surface. Les chambres représentent 35%. La salle d'eau et la cuisine complètent l'espace.
Ce graphique montre la proximité des commodités. Les commerces et restaurants sont à moins de 300 m. Le parc et la bibliothèque sont à environ 500 m. L'hôpital et le théâtre sont à 1 km.
Ce graphique illustre l'accessibilité des transports. Le métro Hénon est à 300 m. L'arrêt de bus est à 100 m. La station de vélos est à 200 m. La gare est à 3 km. L'aéroport est à 30 km.
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