Appartement 2 pièces Lyon 5 à vendre

204 600,00 €

Aperçu de l'appartement

2 pièces (bien agencées)
Surface de 44 m² (2ème étage)
1 grande chambre (spacieuse)
Pièce à vivre (lumineuse)
Cheminée d'époque (authentique)
Plafonds hauts (impression d'espace)
Vue sur cour intérieure (calme)
Immeuble Renaissance (magnifique)

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Description

Description de l'appartement à vendre

Découvrez ce charmant appartement situé au cœur du Vieux Lyon dans le quartier Saint-Jean. Niché au 2ème étage d'un magnifique immeuble Renaissance cet appartement de 2 pièces offre un potentiel remarquable. Avec ses 44 m² il propose un espace confortable pour une vie urbaine moderne. Sa localisation exceptionnelle à quelques pas du Palais de Justice en fait un bien rare sur le marché.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	44 m²
Surface Carrez	44 m²
Prix/m² (Carrez)	4650 €/m²
Surface du séjour	25 m²
Type de chauffage	Individuel électrique
Étage du bien	2ème étage
Présence d'un ascenseur	Non
Présence d'une cave	Non
Stationnement	Non
Domotique	Non spécifié
Travaux à prévoir	Oui rénovation potentielle
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	D
Émission de gaz (GES)	C
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Moyen

Où se situe l'appartement ?

Localisation	Lyon 5ème arrondissement Vieux Lyon quartier Saint-Jean
Département	Rhône (69)
Région	Auvergne-Rhône-Alpes
Nombre d'habitants	516092
Code postal	69005

Questions fréquentes

Quels sont les avantages de vivre dans le Vieux Lyon ?

Le Vieux Lyon offre un cadre de vie exceptionnel. Ce quartier historique est apprécié pour son architecture Renaissance son ambiance pittoresque et sa richesse culturelle. Vous serez au cœur de l'animation touristique tout en profitant du charme d'un quartier authentique.

L'appartement est-il bruyant malgré sa localisation touristique ?

Non l'appartement bénéficie d'une vue sur cour intérieure ce qui lui assure un environnement calme. Vous profiterez ainsi de la vie animée du Vieux Lyon tout en préservant votre tranquillité.

Portrait graphique du logement

Points forts et points faibles de l'appartement

Le graphique radar souligne les atouts majeurs de l'appartement. La localisation et le caractère historique obtiennent la note maximale de 5/5. Le potentiel de rénovation et le charme sont très appréciés avec un score de 4/5. L'espace de vie et le calme sont évalués à 3/5 tandis que la modernité obtient 2/5.

Répartition de la surface de l'appartement

Le diagramme circulaire illustre la répartition optimale des espaces. La pièce à vivre représente 57% de la surface totale. La grande chambre occupe 34% de l'espace. La salle d'eau et les espaces de rangement complètent les 9% restants.

Proximité des commodités importantes

Le graphique à barres montre la proximité des sites d'intérêt. Le Palais de Justice est à seulement 100 mètres. La Cathédrale Saint-Jean se trouve à 200 mètres. Les restaurants et cafés sont situés à 50 mètres. Les commerces sont à 150 mètres. Les théâtres et musées sont accessibles à 300 mètres de l'appartement.

Proximité des transports

Ce graphique illustre l'accessibilité de l'appartement. La station de métro Vieux Lyon est à 400 mètres. Les arrêts de bus sont à 200 mètres. La station de vélos en libre-service est à 150 mètres. Le funiculaire de Fourvière est accessible à 300 mètres.