Appartement à vendre 4 pièces 68 m2 Grenoble
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Appartement 4 pièces 68 m2 Grenoble à vendre

141 600,00 €

Aperçu de l'appartement

  • 4 pièces (lumineux et traversant)
  • Surface de 68 m² (optimisée)
  • 3 chambres (dont une avec rangements)
  • Cuisine indépendante (avec loggia)
  • Salon (exposition Est-Ouest)
  • Salle d'eau (rénovée)
  • WC indépendant
  • Cave (aménagée)
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Description de l'appartement à vendre

Cet appartement T4 se trouve dans un secteur prisé de Grenoble proche du Général Ferrié. Le bien offre un agencement optimal avec une surface de 68m². La disposition traversante apporte une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'appartement dispose d'une entrée fonctionnelle qui dessert les trois chambres. La cuisine indépendante bénéficie d'une loggia. Le salon spacieux profite d'une double exposition. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce bien.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations générales

Spécifications de l'appartementDonnées
Surface habitable68 m²
Surface Carrez65 m²
Prix/m² (Carrez)2178 €/m²
Surface du séjour22 m²
Type de chauffageCollectif gaz
Étage du bienÉtage 5
Présence d'un ascenseurOui
Présence d'une caveOui
StationnementOui, une place de parking extérieure
DomotiqueInterphone
Travaux à prévoirNon
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)C
Émission de gaz (GES)D
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standardMoyen

Où se situe l'appartement ?

LocalisationGrenoble
DépartementIsère (38)
RégionAuvergne-Rhône-Alpes
Nombre d'habitants158 180
Code postal38100

Questions fréquentes

Quel est l'état général de la copropriété ?

La copropriété est bien entretenue. Elle compte 8 étages et bénéficie d'espaces verts communs. Le ravalement de façade a été effectué récemment. Les parties communes sont propres et régulièrement entretenues.

Quelles sont les charges de copropriété ?

Les charges incluent le chauffage collectif, l'eau froide, l'entretien des parties communes et l'ascenseur. Elles s'élèvent à environ 180€ par mois, ce qui est raisonnable pour un T4 de cette surface.

L'appartement nécessite-t-il des travaux ?

L'appartement est en bon état général. La salle d'eau a été rénovée. Aucun travaux majeur n'est à prévoir. Une simple remise au goût du jour peut être envisagée selon vos préférences.

Portrait graphique du logement

Points forts et points faibles de l'appartement

Points forts et points faibles de l'appartement
Ce graphique illustre les points forts et les points faibles de l'appartement. L'emplacement reçoit une note de 5/5 grâce à sa proximité des commodités. La luminosité obtient 4/5 avec son orientation traversante. Les pièces de vie méritent 4/5 pour leur agencement optimal. Le confort général atteint 4/5 avec l'ascenseur et le parking. L'état général reçoit 3/5 car quelques rafraîchissements sont possibles. Le prix au m² obtient 3/5 car il reste dans la moyenne du secteur. Cliquez sur les éléments du graphique pour plus de détails.

Répartition de la surface de l'appartement

Répartition de la surface de l'appartement
Ce graphique montre la répartition des surfaces de l'appartement. Le salon occupe 22 m². Les trois chambres totalisent 30 m². La cuisine avec sa loggia représente 10 m². La salle d'eau et le WC couvrent 6 m². Cliquez sur les sections pour afficher les détails.

Proximité des commodités importantes

Proximité des commodités importantes
Les commodités sont nombreuses près de l'appartement. Le centre commercial Caserne de Bonne se trouve à 800m. Les écoles sont à [200, 400]m. Plusieurs restaurants sont accessibles à [300, 500]m. Le parc Paul Mistral est à 600m. La Clinique des Cèdres est située à 1200m. La mairie et les services administratifs sont à 1500m. Le centre-ville est accessible en 15 minutes à pied. Cliquez sur les barres du graphique pour plus d'informations.

Proximité des transports

Proximité des transports
Les transports sont bien développés dans le secteur. Les arrêts de bus des lignes C1 et 13 sont à [100, 200]m. Le tramway ligne A est à 400m. Une station de vélos en libre-service est à 150m. La gare SNCF est accessible en 12 minutes en transport. L'accès à l'autoroute A480 est à 3km. Cliquez sur les barres pour afficher les détails des lignes et horaires.

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