Appartement à vendre 2 pièces 80 m2 Saint-Pierre

Appartement 2 pièces 80 m2 Saint-Pierre à vendre

163 900,00 €

Aperçu de l'appartement

3 pièces (spacieux et lumineux)
Surface de 80 m² (bien agencée)
2 chambres (dont une avec vue mer)
Cuisine aménagée et équipée (ouverte sur le salon)
Salle d'eau (avec douche à l'italienne)
WC séparé (pratique pour les invités)
Grande pièce de vie (avec baie vitrée et vue mer)
2 places de parking (sécurisées)

Expertise en copropriété

Nos conseillers sont certifiés en gestion de copropriété pour vous guider efficacement.

Rapport détaillé sur les logements

Rapport sur l'état des biens, analyse des parties communes, évaluations acoustiques et bien plus !

Dossier "Vie de quartier"

Informations exclusives sur les commerces, les transports et les projets urbains à proximité.

Garantie "Zéro surprise"

Transparence totale sur l'historique de l'appartement et de la résidence.

Accompagnement post-achat

Assistance gratuite pendant 6 mois pour faciliter votre intégration dans la copropriété.

Description

Description de l'appartement à vendre

Découvrez ce superbe duplex T3 d'environ 80m² situé à la Ravine des Cabris à Saint-Pierre. Cet appartement offre un cadre de vie idéal avec sa vue mer et sa proximité des commodités. Au rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine ouverte sur un spacieux salon ainsi qu'une salle d'eau moderne. L'étage comprend deux grandes chambres et un bureau. Avec ses deux places de parking ce bien représente une excellente opportunité d'investissement.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	80 m2
Surface Carrez	80 m2
Prix/m² (Carrez)	2049 €/m²
Surface du séjour	30 m2
Type de chauffage	Climatisation réversible
Étage du bien	Duplex (Rez-de-chaussée + 1er étage)
Présence d'un ascenseur	Non
Présence d'une cave	Non
Stationnement	Oui 2 places de parking extérieures
Domotique	Visiophone climatisation pilotable à distance
Travaux à prévoir	Non l'appartement est en bon état
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	C
Émission de gaz (GES)	A
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Faible

Où se situe l'appartement ?

Localisation	Ravine des Cabris Saint-Pierre
Département	La Réunion (974)
Région	La Réunion
Nombre d'habitants	84961
Code postal	97432

Questions fréquentes

Quels sont les atouts de ce duplex à Saint-Pierre ?

Ce duplex offre une vue mer une proximité des commodités et un agencement optimal Il dispose de deux places de parking et d'une cuisine équipée

L'appartement est-il actuellement occupé ?

Oui l'appartement est actuellement loué Ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement locatif avec un rendement immédiat

Portrait graphique du logement

Points forts et points faibles de l'appartement

Le graphique radar illustre les atouts majeurs de l'appartement. La localisation et la vue mer obtiennent la note maximale de 5/5. Les équipements et le potentiel locatif sont également très bien notés avec 4/5. Le confort et la superficie sont évalués à 3/5 offrant un bon équilibre. Le prix au m² est noté à 3/5 ce qui indique un rapport qualité-prix intéressant.

Répartition de la surface de l'appartement

Le graphique en camembert montre la répartition optimale de la surface de 80m². Le séjour occupe la plus grande part avec 37% (30m²). Les deux chambres représentent chacune 22% (18m²). La cuisine et la salle d'eau occupent respectivement 10% (8m²) et 6% (5m²). Les espaces de circulation constituent les 3% restants (2m²).

Proximité des commodités importantes

Le graphique à barres présente la proximité des commodités essentielles. Les écoles sont à seulement 200m. Les commerces et les restaurants se trouvent à 500m. Le centre-ville est accessible à 1km. Les infrastructures de santé sont à 1.5km. Les espaces verts et les équipements sportifs sont situés à 2km.

Proximité des transports

Ce graphique illustre la proximité des différents moyens de transport. L'arrêt de bus est le plus proche à 100m. La station de taxi se trouve à 300m. Le réseau Car Jaune est accessible à 500m. La gare routière est à 2km. L'aéroport Roland Garros est situé à 60km.