Appartement 3 pièces Brest à vendre

139 600,00 €

Aperçu de l'appartement

3 pièces (refait à neuf)
Surface de 62 m² (bien agencée)
2 chambres (spacieuses)
Séjour de 30,80 m² (lumineux)
Cuisine aménagée (entièrement équipée)
Salle d'eau (moderne)
Buanderie (pratique)
Place de parking (privative)

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Description

Description de l'appartement à vendre

Ce T3 entièrement rénové se situe dans le quartier dynamique des Quatre Moulins. L'appartement offre une surface de 62 m² au sein d'une copropriété récente de 2014 construite sur dalle béton. La pièce de vie spacieuse de 30,80 m² accueille une cuisine aménagée et équipée moderne. Les deux chambres offrent des espaces nuit confortables et bien dimensionnés. La salle d'eau adopte un style contemporain avec des équipements neufs. L'espace buanderie apporte une solution pratique pour le rangement et l'entretien du linge. Le bien dispose d'une entrée indépendante et d'une place de parking privative. Le chauffage individuel électrique permet une gestion personnalisée de la température. La construction récente sur dalle béton garantit une excellente isolation phonique et thermique.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	62 m²
Surface Carrez	62 m²
Prix/m² (Carrez)	2251 €/m²
Surface du séjour	30,80 m²
Type de chauffage	Individuel électrique
Étage du bien	1er étage
Présence d'un ascenseur	Non
Présence d'une cave	Non
Stationnement	Place de parking privative
Domotique	Visiophone et volets électriques
Travaux à prévoir	Non
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	C
Émission de gaz (GES)	A
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Faible

Où se situe l'appartement ?

Localisation	Brest - Quatre Moulins
Département	Finistère (29)
Région	Bretagne
Nombre d'habitants	140000
Code postal	29200

Questions fréquentes

Quels sont les avantages de la construction sur dalle béton ?

La construction sur dalle béton de 2014 offre une excellente isolation phonique entre les étages. Cette technique de construction moderne assure également une meilleure résistance thermique et une grande durabilité de la structure.

L'entrée indépendante présente-t-elle des avantages particuliers ?

L'entrée indépendante apporte une vraie sensation de maison individuelle. Elle permet un accès direct et privatif au logement sans passer par des parties communes. Cette configuration est rare et recherchée en appartement.

La place de parking est-elle facilement accessible ?

La place de parking privative se trouve à proximité immédiate de l'entrée. Elle est marquée au sol et numérotée. Son emplacement stratégique facilite le chargement et déchargement des courses.

Portrait graphique du logement

Points forts et points faibles de l'appartement

Ce graphique radar montre les caractéristiques principales de l'appartement notées sur 5. Les finitions obtiennent 5/5 grâce à la rénovation complète. La construction atteint 5/5 avec la dalle béton de 2014. L'agencement mérite 4/5 pour son organisation fonctionnelle. Le confort décroche 4/5 avec ses équipements modernes. L'espace de vie obtient 5/5 grâce au grand séjour. Le stationnement reçoit 4/5 avec sa place privative. L'indépendance mérite 5/5 avec son entrée privée. Cliquez sur les éléments du graphique pour plus de détails.

Répartition de la surface de l'appartement

L'appartement de 62 m² présente une distribution optimale. Le séjour-cuisine occupe 30,80 m² (50%). Les deux chambres totalisent 20 m² (32%). La salle d'eau mesure 5 m² (8%). La buanderie utilise 3,2 m² (5%). L'entrée représente 3 m² (5%). Cliquez sur les segments du graphique pour voir les détails de chaque pièce.

Proximité des commodités importantes

Le quartier des Quatre Moulins offre de nombreux services. Les commerces de proximité sont situés à [100, 300] mètres. Le supermarché est à 400 mètres. Les écoles se trouvent à [300, 600] mètres. La pharmacie est accessible à 200 mètres. Les restaurants sont à [200, 400] mètres. Le centre médical est à 500 mètres. La médiathèque se trouve à 700 mètres. Le parc public est à 600 mètres. Cliquez sur les barres du graphique pour plus d'informations.

Proximité des transports

L'appartement bénéficie d'une excellente desserte. Les arrêts de bus sont situés à [100, 300] mètres. Le tramway passe à 400 mètres. Les stations de vélos sont disponibles à [200, 400] mètres. L'accès voie rapide est à 800 mètres. La gare SNCF se trouve à 2500 mètres. Le port est à 1500 mètres. L'aéroport est accessible à 8000 mètres. Cliquez sur les barres du graphique pour plus de détails.