Appartement 5 pièces 93,63 m2 Brest à vendre

168 500,00 €

Aperçu de l'appartement

5 pièces (belle distribution)
Surface de 93,63 m² (optimisée)
4 chambres (exposition sud-est)
Séjour de 30 m² (lumineux)
Cuisine équipée (aménagée)
2 salles d'eau/bain (modernes)
Nombreux rangements (pratiques)
Place de parking (privative)

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Description

Description de l'appartement à vendre

Ce grand T5 de 93,63 m² est situé rue de Saint-Brieuc. L'appartement occupe le 1er étage d'un immeuble de 16 étages avec ascenseur. La vaste pièce à vivre de 30 m² profite d'une exposition sud-est. La cuisine aménagée et équipée offre un espace fonctionnel. Les quatre chambres bénéficient également d'une exposition sud-est favorable. Une salle de bains et une salle d'eau assurent le confort quotidien. L'appartement dispose de nombreux rangements intégrés. Le chauffage mixte combine les avantages du collectif et de l'individuel avec chaudière. La résidence est sécurisée par interphone et digicode. Une place de parking privative complète ce bien.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	93,63 m²
Surface Carrez	93,63 m²
Prix/m² (Carrez)	1800 €/m²
Surface du séjour	30 m²
Type de chauffage	Mixte : collectif et individuel avec chaudière
Étage du bien	1er étage
Présence d'un ascenseur	Oui
Présence d'une cave	Non
Stationnement	Place de parking privative
Domotique	Interphone, digicode et fibre optique
Travaux à prévoir	Non
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	C
Émission de gaz (GES)	B
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Moyen

Où se situe l'appartement ?

Localisation	Brest - Rue de Saint-Brieuc
Département	Finistère (29)
Région	Bretagne
Nombre d'habitants	140000
Code postal	29200

Questions fréquentes

Quels sont les avantages du chauffage mixte ?

Le système combine les avantages du chauffage collectif et individuel. Le collectif assure une base constante tandis que la chaudière individuelle permet d'ajuster la température selon vos besoins. Cette configuration optimise les consommations énergétiques.

Comment est organisé le système de rangement ?

L'appartement dispose de nombreux rangements intégrés dans l'entrée et les chambres. Ces aménagements sur mesure permettent d'optimiser l'espace et facilitent le rangement au quotidien.

Les transports sont-ils vraiment accessibles ?

L'emplacement est idéal pour les déplacements. Un arrêt de tramway et de bus se trouvent à deux minutes à pied de la résidence. Cette proximité facilite les déplacements quotidiens dans toute la ville.

Portrait graphique du logement

Points forts et points faibles de l'appartement

Ce graphique radar illustre les caractéristiques principales du bien sur une échelle de 1 à 5. L'espace obtient 5/5 avec ses 93,63 m². La luminosité atteint 5/5 grâce à l'exposition sud-est. Le confort mérite 5/5 avec ses deux salles d'eau. Les transports décrochent 5/5 pour leur proximité. Les rangements reçoivent 4/5. L'accessibilité obtient 5/5 avec l'ascenseur. La sécurité se voit attribuer 4/5. Cliquez sur les éléments du graphique pour plus de détails.

Répartition de la surface de l'appartement

La distribution des 93,63 m² optimise chaque espace. Le séjour occupe 30 m² (32%). Les quatre chambres totalisent 44 m² (47%). La cuisine utilise 9 m² (10%). Les deux salles d'eau/bain mesurent 7 m² (7%). L'entrée et dégagements représentent 3,63 m² (4%). Cliquez sur les segments du graphique pour voir les détails de chaque pièce.

Proximité des commodités importantes

Le quartier offre de nombreux services. Les commerces de proximité sont situés à [100, 300] mètres. Le supermarché est à 400 mètres. Les écoles se trouvent à [200, 500] mètres. La pharmacie est à 250 mètres. Les restaurants sont accessibles à [200, 400] mètres. Le centre médical est à 500 mètres. La poste se trouve à 600 mètres. La médiathèque est à 800 mètres. Cliquez sur les barres du graphique pour plus d'informations.

Proximité des transports

L'appartement bénéficie d'une excellente desserte. Le tramway est à 100 mètres. Les arrêts de bus sont situés à [50, 150] mètres. Les stations de vélos sont disponibles à [200, 400] mètres. L'accès voie rapide est à 800 mètres. La gare SNCF se trouve à 2000 mètres. Le port est à 2500 mètres. L'aéroport est accessible à 8000 mètres. Cliquez sur les barres du graphique pour plus de détails.