Appartement à vendre 2 pièces Brest
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Appartement 2 pièces Brest à vendre

71 600,00 €

Aperçu de l'appartement

  • 2 pièces (parfait pour un premier achat)
  • Surface de 46 m² (bien agencée)
  • 1 chambre (avec rangements intégrés)
  • Séjour de 19,53 m² (lumineux)
  • Cuisine équipée (rénovée récemment)
  • Salle de bains (refaite à neuf)
  • Balcon (exposition sud)
  • Place de parking (privative)
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Description de l'appartement à vendre

Ce T2 entièrement rénové se trouve dans une résidence sénior sécurisée à proximité de la place de Strasbourg. L'appartement offre une surface optimisée de 46 m². Un hall d'entrée avec placards dessert les différents espaces. Le séjour lumineux de 19,53 m² s'ouvre sur un grand balcon ensoleillé. La cuisine meublée et équipée propose des aménagements modernes et fonctionnels. La chambre spacieuse dispose de rangements intégrés. La salle de bains a bénéficié d'une rénovation complète en 2024. Le chauffage individuel électrique assure un confort optimal. La présence d'un gardien renforce la sécurité de la résidence. Une place de parking privative et des espaces verts communs complètent ce bien. La résidence bénéficie d'un ascenseur et d'un entretien régulier. L'appartement est vendu libre de toute occupation.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations générales

Spécifications de l'appartementDonnées
Surface habitable46 m²
Surface Carrez46 m²
Prix/m² (Carrez)1556 €/m²
Surface du séjour19,53 m²
Type de chauffageIndividuel électrique
Étage du bien3ème étage
Présence d'un ascenseurOui
Présence d'une caveNon
StationnementPlace de parking privative
DomotiqueInterphone et système de surveillance
Travaux à prévoirNon
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)D
Émission de gaz (GES)C
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standardMoyen

Où se situe l'appartement ?

LocalisationBrest - Place de Strasbourg
DépartementFinistère (29)
RégionBretagne
Nombre d'habitants140000
Code postal29200

Questions fréquentes

Quels sont les services inclus dans la résidence senior ?

La résidence offre de nombreux services adaptés : présence d'un gardien 7j/7, espaces communs conviviaux, animations régulières, système de téléassistance et service de conciergerie. Les parties communes sont parfaitement entretenues.

Le balcon est-il facilement accessible ?

Le balcon est accessible depuis le séjour par une large baie vitrée. Il mesure 8 m² et offre un espace suffisant pour installer une table et des chaises. Son exposition sud garantit un excellent ensoleillement tout au long de la journée.

Comment fonctionne le stationnement ?

La place de parking est privative et située dans l'enceinte sécurisée de la résidence. Elle est incluse dans le prix de vente. Le parking est facilement accessible et proche de l'entrée du bâtiment.

Portrait graphique du logement

Points forts et points faibles de l'appartement

Points forts et points faibles de l'appartement
Ce graphique radar présente les principales caractéristiques de l'appartement notées sur 5. La sécurité obtient 5/5 grâce au gardien et aux équipements. Les services atteignent 5/5 avec les prestations de la résidence senior. L'emplacement mérite 4/5 pour sa proximité des commerces. Le stationnement décroche 4/5 avec sa place privative. Le confort obtient 4/5 suite aux rénovations récentes. L'accessibilité reçoit 5/5 grâce à l'ascenseur. La luminosité mérite 4/5 avec son balcon exposé sud. Cliquez sur les éléments du graphique pour plus de détails.

Répartition de la surface de l'appartement

Répartition de la surface de l'appartement
L'appartement de 46 m² présente une distribution équilibrée. Le séjour occupe 19,53 m² (42%). La chambre s'étend sur 14 m² (30%). La cuisine utilise 6 m² (13%). La salle de bains mesure 4,5 m² (10%). L'entrée et dégagement représentent 2 m² (5%). Cliquez sur les segments du graphique pour voir les détails de chaque pièce.

Proximité des commodités importantes

Proximité des commodités importantes
Le quartier offre de nombreuses commodités. Les commerces de proximité sont situés à [100, 300] mètres. La place de Strasbourg est à 200 mètres. Les restaurants se trouvent à [200, 400] mètres. La pharmacie est accessible à 150 mètres. Le centre commercial est à 600 mètres. Les services médicaux sont présents à [300, 500] mètres. Le parc public se trouve à 400 mètres. La médiathèque est à 800 mètres. Cliquez sur les barres du graphique pour plus d'informations.

Proximité des transports

Proximité des transports
L'appartement bénéficie d'une excellente desserte. La station de tramway est à 200 mètres. Les arrêts de bus sont situés à [100, 300] mètres. Les stations de vélos sont disponibles à [150, 400] mètres. L'accès voie rapide est à 1000 mètres. La gare SNCF se trouve à 2000 mètres. Le port est accessible à 3000 mètres. L'aéroport est à 8000 mètres. Cliquez sur les barres du graphique pour plus de détails.

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