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Ce bel appartement T4 de 75,30 m² est idéalement situé sur la Rive Droite de Brest, à deux pas des Capucins. Sa position au pied du tramway garantit une excellente mobilité. Le bien s'ouvre sur une entrée accueillante distribuant les différents espaces. La cuisine neuve aménagée et équipée profite d'une loggia pratique. Le salon-séjour lumineux offre un espace de vie convivial. Les trois chambres assurent un espace nuit confortable pour toute la famille. L'une d'elles dispose d'un dressing sur mesure. Le dégagement avec placards optimise les rangements. Une salle de bains complète et fonctionnelle équipe ce niveau. Le système de chauffage mixte combine les avantages du collectif et de l'individuel avec chaudière. Une cave privative offre un espace de stockage supplémentaire.
Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).
Spécifications de l'appartement | Données |
---|---|
Surface habitable | 75,30 m² |
Surface Carrez | 75,30 m² |
Prix/m² (Carrez) | 1918 €/m² |
Surface du séjour | 22 m² |
Type de chauffage | Mixte : collectif et individuel avec chaudière |
Étage du bien | 2ème étage |
Présence d'un ascenseur | Non |
Présence d'une cave | Oui |
Stationnement | Parking public à proximité |
Domotique | Interphone et fibre optique |
Travaux à prévoir | Non |
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) | C |
Émission de gaz (GES) | C |
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard | Moyen |
Localisation | Brest - Rive Droite - Les Capucins |
Département | Finistère (29) |
Région | Bretagne |
Nombre d'habitants | 140000 |
Code postal | 29200 |
Le quartier des Capucins est un secteur en pleine expansion de Brest. Il abrite les Ateliers des Capucins, un lieu culturel majeur avec médiathèque, commerces et restaurants. La présence du tramway facilite les déplacements vers le centre-ville.
Le système combine les avantages du chauffage collectif et individuel. Le collectif assure une base constante tandis que la chaudière individuelle permet d'ajuster la température selon les besoins. Cette configuration optimise les consommations énergétiques.
La loggia attenante à la cuisine offre un espace abrité pratique toute l'année. Elle peut servir d'espace de stockage supplémentaire ou accueillir un petit coin détente selon les saisons.
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