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Au cœur de Saint-Pierre-des-Corps, cet appartement de 71 m² offre une opportunité unique. Le bien se situe au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété. La pièce de vie lumineuse de 20 m² s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte. Les trois chambres offrent de beaux volumes. Une salle de bain et des WC séparés complètent ce bien. Une place de parking privative facilite le stationnement. La gare TGV est accessible en 5 minutes à pied.
Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).
Spécifications de l'appartement | Données |
---|---|
Surface habitable | 71 m² |
Surface Carrez | 71 m² |
Prix/m² (Carrez) | 1690 €/m² |
Surface du séjour | 20 m² |
Type de chauffage | Individuel au gaz |
Étage du bien | 3 |
Présence d'un ascenseur | Non |
Présence d'une cave | Non |
Stationnement | Oui, une place de parking privative |
Domotique | Interphone |
Travaux à prévoir | Non, appartement en bon état |
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) | D |
Émission de gaz (GES) | D |
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard | Moyen |
Localisation | Saint-Pierre-des-Corps - Centre |
Département | Indre-et-Loire (37) |
Région | Centre-Val de Loire |
Nombre d'habitants | 15 287 |
Code postal | 37700 |
Les charges mensuelles s'élèvent à 120€. Ce montant inclut l'entretien des parties communes, l'assurance de l'immeuble et le fonds de travaux obligatoire. La taxe foncière annuelle est de 950€. La petite taille de la copropriété permet une gestion efficace avec des charges maîtrisées.
La résidence est une petite copropriété à taille humaine. L'immeuble comprend 3 étages et 9 lots. Les parties communes sont bien entretenues. Le syndic bénévole assure une gestion rigoureuse. Le parking privatif est sécurisé. La position en dernier étage garantit une tranquillité optimale.
La cuisine semi-ouverte de 8 m² crée une belle circulation avec le séjour. Elle dispose d'un plan de travail fonctionnel et de nombreux rangements. Les équipements récents incluent une plaque vitrocéramique et une hotte. L'espace est suffisant pour installer un coin repas. La double exposition apporte une belle luminosité.
Les trois chambres de 11 m² chacune offrent des surfaces équivalentes. Chacune dispose de rangements intégrés. L'orientation est optimale avec une exposition est et ouest. Les fenêtres en double vitrage assurent une bonne isolation. La disposition permet une séparation claire entre l'espace jour et l'espace nuit.
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