Appartement 5 pièces 98,33 m2 Nantes à vendre

316 800,00 €

Aperçu de l'appartement

5 pièces (lumineux et spacieux)
Surface de 98,33 m² (bien agencée)
3 chambres (dont une suite parentale)
Salon-séjour (vue panoramique sur la Loire)
Cuisine aménagée et équipée (moderne)
Salle de bains avec douche et baignoire (rénovée récemment)
WC indépendant (pratique pour les invités)
Nombreux rangements (optimisation de l'espace)

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Description

Description de l'appartement à vendre

Découvrez ce superbe appartement traversant de 98,33 m² situé au 8ème étage d'une résidence bien entretenue à Nantes. Il offre un salon-séjour lumineux avec balcon exposé sud et une vue panoramique sur la Loire. La cuisine aménagée et équipée est fonctionnelle. Vous profiterez de trois chambres spacieuses et d'une salle de bains moderne avec douche et baignoire. Un WC indépendant et de nombreux rangements complètent ce bien. Une cave et un garage en sous-sol sont inclus. Sa proximité des transports et commerces en fait un choix idéal pour vivre confortablement à Nantes.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	98,33 m2
Surface Carrez	98,33 m2
Prix/m² (Carrez)	3221 €/m²
Surface du séjour	30 m2
Type de chauffage	Collectif, gaz
Étage du bien	Étage numéro 8
Présence d'un ascenseur	Oui
Présence d'une cave	Oui
Stationnement	Oui, garage en sous-sol
Domotique	Visiophone, volets électriques
Travaux à prévoir	Non
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	C
Émission de gaz (GES)	D
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Moyen

Où se situe l'appartement ?

Localisation	Nantes
Département	Loire-Atlantique
Région	Pays de la Loire
Nombre d'habitants	314138
Code postal	44000

Questions fréquentes

Quels sont les avantages de vivre dans cet appartement à Nantes ?

Cet appartement offre une vue panoramique sur la Loire, un emplacement central proche des commodités, et des prestations de qualité comme un garage en sous-sol et un ascenseur.

Le balcon est-il assez grand pour y installer une table et des chaises ?

Oui, le balcon exposé sud est suffisamment spacieux pour y installer une petite table et des chaises, parfait pour profiter de la vue sur la Loire.

Portrait graphique du logement

Points forts et points faibles de l'appartement

Le graphique illustre les forces et faiblesses de l'appartement. L'emplacement et la vue obtiennent la note maximale de 5/5. Les équipements et le confort sont également bien notés avec 4/5. La superficie et le prix au m² reçoivent une note moyenne de 3/5. Cela reflète le marché immobilier de Nantes. Survolez ou cliquez sur les éléments du graphique pour plus de détails.

Répartition de la surface de l'appartement

Le graphique montre la répartition des espaces dans l'appartement. Le salon-séjour occupe la plus grande partie avec 30 m² (30.5%). Les trois chambres représentent ensemble environ 45 m² (45.8%). La cuisine et la salle de bains occupent chacune environ 10 m² (10.2%). Les espaces de circulation et le WC indépendant complètent le reste de la surface. Cliquez sur les sections du graphique pour voir les détails de chaque pièce.

Proximité des commodités importantes

Le graphique illustre la proximité des commodités essentielles. Les transports en commun sont à moins de 200 m. Les commerces et restaurants se trouvent dans un rayon de 300 à 500 m. Les écoles sont situées entre 500 et 800 m. Un parc est accessible à environ 1 km. Le centre-ville est à environ 2 km. Ces distances font de l'appartement un lieu de vie pratique et bien situé. Survolez les barres du graphique pour voir les distances exactes.

Proximité des transports

Le graphique montre l'accessibilité des différents modes de transport. Les arrêts de bus sont les plus proches, à moins de 200 m. Une station de tramway est située à environ 500 m. La gare SNCF est accessible à 2 km. Des stations de vélos en libre-service sont disponibles dans un rayon de 300 à 600 m. L'aéroport est à environ 12 km. Cette répartition offre de nombreuses options de mobilité. Cliquez sur les barres pour voir les détails de chaque mode de transport.