Appartement à vendre 5 pièces 133 m2 Nantes

Appartement 5 pièces 133 m2 Nantes à vendre

575 200,00 €

Aperçu de l'appartement

5 pièces (dernier étage)
Surface de 133 m² (volumes généreux)
4 chambres (spacieuses)
3 salles de bain/eau (grand confort)
Balcon (exposition ensoleillée)
Double garage (sécurisé)
Cave (rangement supplémentaire)
Ascenseur (accès facile)

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Description

Description de l'appartement à vendre

Cet appartement d'exception de 133 m² se trouve dans le quartier prisé de Mellinet. Le bien occupe le dernier étage d'une résidence avec ascenseur. La pièce de vie lumineuse et la cuisine donnent accès à un balcon ensoleillé. Les quatre chambres et les trois espaces d'eau garantissent un confort optimal.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	133 m2
Surface Carrez	133 m2
Prix/m² (Carrez)	4325 €/m²
Surface du séjour	45 m2
Type de chauffage	Individuel gaz
Étage du bien	Étage numéro 3
Présence d'un ascenseur	Oui
Présence d'une cave	Oui
Stationnement	Oui, double garage sécurisé
Domotique	Alarme, visiophone
Travaux à prévoir	Non, excellent état
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	B
Émission de gaz (GES)	A
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Faible

Où se situe l'appartement ?

Localisation	Nantes, quartier Mellinet
Département	Loire-Atlantique (44)
Région	Pays de la Loire
Nombre d'habitants	318000
Code postal	44000

Questions fréquentes

Quels sont les avantages du dernier étage ?

Le dernier étage offre une tranquillité absolue sans voisins au-dessus. La vue est dégagée. L'ensoleillement est optimal toute l'année.

Le quartier Mellinet est-il recherché ?

Le quartier Mellinet est prisé pour son cadre de vie paisible. Les commerces et services sont accessibles à pied.

Portrait graphique du logement

Points forts et points faibles de l'appartement

Le graphique montre les atouts exceptionnels du bien. La localisation (5/5) et les volumes (5/5) sont remarquables. Le standing (5/5) et la luminosité (5/5) sont optimaux. Le niveau d'équipement (4/5) et le stationnement (4/5) apportent du confort. Le prix (3/5) reste cohérent. Survolez les points pour plus de détails.

Répartition de la surface de l'appartement

La distribution spatiale est idéale. Le séjour (45m²) offre un bel espace de réception. Les chambres (60m²) sont spacieuses. La cuisine (15m²) est fonctionnelle. Les salles d'eau (13m²) apportent du confort. Cliquez sur les segments pour les surfaces détaillées.

Proximité des commodités importantes

Le quartier propose des services variés. Les commerces sont à 100-300m. Les écoles se trouvent à 200-400m. Les restaurants sont à 300-500m. Le parc est à 200m. La médiathèque est à 600m. Le centre sportif est à 800m. Survolez le graphique pour les distances exactes.

Proximité des transports

Le bien bénéficie d'une excellente desserte. Les bus sont à 100-200m. Le tramway passe à 400m. La gare est à 2km. Les stations de vélos sont à 50-150m. L'accès au périphérique est à 3km. Cliquez sur les barres pour plus d'informations.