Appartement 2 pièces 53,23 m2 Nantes à vendre

146 900,00 €

Aperçu de l'appartement

2 pièces (possibilité 3)
Surface de 53,23 m² (bien agencée)
1 chambre (lumineuse)
Séjour de 25,31 m² (parquet massif)
Cuisine (aménagée)
Arrière-cuisine (fonctionnelle)
Cave (saine et ventilée)
WC séparés (rénové)

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Description

Description de l'appartement à vendre

Cet appartement de 53 m² se situe dans le quartier Chalâtres. Le bien date de 1960 et bénéficie d'une rénovation récente complète. Le séjour lumineux de 25 m² est doté d'un parquet massif. Une cuisine aménagée avec emplacement électroménager et une arrière-cuisine offrent un espace fonctionnel. Le tout est complété par une cave.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	53,23 m2
Surface Carrez	53,23 m2
Prix/m² (Carrez)	2759 €/m²
Surface du séjour	25,31 m2
Type de chauffage	Individuel électrique
Étage du bien	Étage numéro 2
Présence d'un ascenseur	Non
Présence d'une cave	Oui
Stationnement	Non
Domotique	Interphone
Travaux à prévoir	Non, fraîchement rénové
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	C
Émission de gaz (GES)	B
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Faible

Où se situe l'appartement ?

Localisation	Nantes, quartier Chalâtres
Département	Loire-Atlantique (44)
Région	Pays de la Loire
Nombre d'habitants	318000
Code postal	44000

Questions fréquentes

Est-il possible de créer une deuxième chambre ?

Une réorganisation de l'espace permet la création d'une seconde chambre. La superficie et l'agencement du bien rendent cette transformation possible.

En quoi consiste la rénovation récente ?

La rénovation inclut un parquet massif neuf, une peinture refaite et une mise aux normes électrique complète.

Portrait graphique du logement

Points forts et points faibles de l'appartement

Le graphique montre les atouts majeurs du bien. La rénovation (5/5) et l'emplacement (5/5) sont excellents. Le rapport qualité-prix (4/5) et la luminosité (4/5) sont très bons. L'agencement (4/5) et le potentiel (4/5) offrent des possibilités. Le stationnement (2/5) reste à prévoir. Survolez les points pour plus de détails.

Répartition de la surface de l'appartement

La distribution des espaces est optimisée. Le séjour (25.31m²) est spacieux. La chambre (15m²) est confortable. La cuisine (8m²) et l'arrière-cuisine (4.92m²) sont pratiques. Cliquez sur les segments pour les surfaces détaillées.

Proximité des commodités importantes

Le quartier dispose de services variés. Les commerces sont à 100-300m. Les écoles se trouvent à 200-400m. Le marché est à 400m. La piscine est à 600m. Les restaurants sont à 300-500m. Le parc est à 500m. Survolez le graphique pour les distances exactes.

Proximité des transports

L'appartement bénéficie d'une desserte efficace. Les bus sont à 100-200m. Le tramway passe à 400m. La gare est à 2.5km. Les stations de vélos sont à 50-150m. Le périphérique est à 4km. Cliquez sur les barres pour plus d'informations.