Appartement à vendre 1 pièce Lans-en-Vercors

Appartement 1 pièce Lans-en-Vercors à vendre

66 700,00 €

Aperçu de l'appartement

1 pièce (rénové en 2021)
Surface de 22 m² (lumineux)
Séjour de 13,65 m² (coin nuit)
Cuisine (ouverte et équipée)
Salle de bain (avec WC)
Balcon (exposition sud)
Vue dégagée (montagnes)
Secteur Chènevarie (proche village)

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Description

Description de l'appartement à vendre

À Lans-en-Vercors, dans le secteur recherché de la Chènevarie, ce studio de 22 m² a été entièrement rénové en 2021. L'espace principal comprend une belle pièce à vivre lumineuse de 13,65 m² avec un coin nuit équipé d'un grand lit. La cuisine ouverte et équipée optimise l'espace de vie. Une salle de bain avec toilette complète l'aménagement. L'appartement bénéficie d'un grand balcon exposé plein sud qui offre une vue dégagée sur le paysage montagnard. La situation privilégiée place le bien à proximité immédiate du village et des pistes de ski. Le studio convient parfaitement pour un premier achat ou un investissement locatif grâce à son excellente localisation et ses prestations récentes.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	22 m²
Surface Carrez	22 m²
Prix/m² (Carrez)	3032 €/m²
Surface du séjour	13,65 m²
Type de chauffage	Individuel électrique
Étage du bien	3
Présence d'un ascenseur	Non
Présence d'une cave	Non
Stationnement	Non
Domotique	Interphone
Travaux à prévoir	Non, rénové en 2021
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	C
Émission de gaz (GES)	B
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Faible

Où se situe l'appartement ?

Localisation	Secteur Chènevarie, Lans-en-Vercors
Département	Isère (38)
Région	Auvergne-Rhône-Alpes
Nombre d'habitants	2 742
Code postal	38250

Questions fréquentes

Quels sont les avantages du secteur Chènevarie ?

Le secteur de la Chènevarie est très prisé pour sa proximité avec le village et les pistes de ski. L'environnement offre un cadre naturel privilégié tout en permettant un accès facile aux commerces et activités de Lans-en-Vercors.

En quoi consiste la rénovation de 2021 ?

La rénovation complète inclut la modernisation de la cuisine équipée, la réfection de la salle de bain, la mise aux normes électriques et l'optimisation des espaces. Les finitions sont soignées et les matériaux choisis sont de qualité.

Le studio est-il adapté à la location ?

Le bien présente un excellent potentiel locatif grâce à sa situation proche des pistes, sa rénovation récente et son agencement optimisé. La vue dégagée et le balcon exposé sud sont des atouts supplémentaires.

Portrait graphique du logement

Points forts et points faibles de l'appartement

L'analyse détaillée révèle les atouts du studio. La rénovation obtient 5/5 pour sa qualité récente. L'emplacement mérite 5/5 avec sa proximité des pistes. L'exposition décroche 4/5 grâce au balcon sud. La vue reçoit 4/5 pour son panorama dégagé. Le potentiel locatif atteint 4/5. La surface obtient 3/5 avec ses 22 m². Cliquez sur les éléments du graphique pour plus de détails.

Répartition de la surface de l'appartement

La surface de 22 m² est optimisée. La pièce principale fait 13,65 m² soit 62% de la surface. La cuisine ouverte occupe 4 m² soit 18,2%. La salle de bain mesure 3,35 m² soit 15,2%. L'entrée représente 1 m² soit 4,6%. Cliquez sur les sections du graphique pour afficher les détails.

Proximité des commodités importantes

Les pistes de ski sont accessibles à 300-500 mètres. Les commerces se trouvent entre 500 et 800 mètres dans le village. Les restaurants sont à 600-800 mètres. Les services publics sont situés à 700-900 mètres. Les espaces naturels sont à proximité immédiate. Cliquez sur les barres du graphique pour plus d'informations.

Proximité des transports

La navette ski passe à 200 mètres. Les arrêts de bus sont positionnés entre 300 et 500 mètres. Le parking public se trouve à 400 mètres. La gare routière est à 800 mètres. L'accès aux pistes est à 300 mètres. Cliquez sur les éléments du graphique pour obtenir plus de détails.