Appartement 1 pièce 21,70 m2 Lans-en-Vercors à vendre

62 800,00 €

Aperçu de l'appartement

1 pièce (exposition ouest)
Surface de 21,70 m² (rénové)
Balcon (vue nature)
Cuisine (fonctionnelle)
Salle de bains (avec WC)
Chauffage (collectif)
Grande baie vitrée (lumineuse)
Résidence calme (arborée)

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Description

Description de l'appartement à vendre

À Lans-en-Vercors, à seulement 30 minutes de Grenoble, ce studio de 21,70 m² offre un cadre de vie privilégié. L'appartement bénéficie d'une exposition ouest qui garantit une belle luminosité à travers sa grande baie vitrée. L'espace principal accueille une cuisine fonctionnelle et un coin de vie. Une salle de bains avec toilettes intégrés complète l'aménagement. Le bien a été récemment rénové et profite d'une réfection complète de la toiture avec isolation. Un balcon offre une vue apaisante sur la nature. Le chauffage collectif avec comptage individuel permet une gestion optimisée des dépenses énergétiques. La copropriété calme et arborée crée un environnement serein. Le bien convient parfaitement pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	21,70 m²
Surface Carrez	21,70 m²
Prix/m² (Carrez)	2894 €/m²
Surface du séjour	16 m²
Type de chauffage	Collectif avec comptage individuel
Étage du bien	2
Présence d'un ascenseur	Non
Présence d'une cave	Non
Stationnement	Non
Domotique	Interphone
Travaux à prévoir	Non
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	C
Émission de gaz (GES)	B
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Faible

Où se situe l'appartement ?

Localisation	Lans-en-Vercors
Département	Isère (38)
Région	Auvergne-Rhône-Alpes
Nombre d'habitants	2 742
Code postal	38250

Questions fréquentes

Comment fonctionne le chauffage collectif ?

Le chauffage collectif est équipé d'un système de comptage individuel. Cette solution permet de maîtriser sa consommation tout en bénéficiant des avantages du collectif. Les charges sont réparties selon l'usage réel.

Quels sont les atouts de la copropriété ?

La résidence se distingue par son environnement calme et arboré. La toiture a été récemment refaite avec isolation renforcée. L'entretien régulier des parties communes assure un cadre de vie agréable.

L'appartement est-il adapté à la location ?

Le studio présente un excellent potentiel locatif grâce à sa rénovation récente et sa localisation à 30 minutes de Grenoble. La vue nature et le balcon sont des atouts supplémentaires appréciés.

Portrait graphique du logement

Points forts et points faibles de l'appartement

L'analyse détaillée révèle les atouts du bien. La rénovation obtient 5/5 pour sa qualité récente. Le cadre de vie mérite 5/5 avec l'environnement arboré. La luminosité reçoit 4/5 grâce à l'exposition ouest. Les prestations décrochent 4/5 avec le chauffage régulé. La vue atteint 4/5 sur la nature. La surface obtient 3/5. Cliquez sur les éléments du graphique pour plus de détails.

Répartition de la surface de l'appartement

La surface de 21,70 m² est optimisée. Le séjour fait 11 m² soit 50,7% de la surface. La cuisine mesure 5 m² soit 23%. La salle de bains représente 4 m² soit 18,4%. L'entrée occupe 1,70 m² soit 7,9%. Cliquez sur les sections du graphique pour afficher les détails.

Proximité des commodités importantes

Les commerces sont accessibles à 800-1000 mètres. Les services se trouvent entre 800 et 1200 mètres. Les écoles sont à 700-900 mètres. Les équipements sportifs sont à 500-700 mètres. Les espaces naturels sont à proximité immédiate. Cliquez sur les barres du graphique pour plus d'informations.

Proximité des transports

L'arrêt de bus est à 400 mètres. La navette station passe à 300 mètres. Le parking public se trouve à 500 mètres. Les pistes sont à 800 mètres. Grenoble est accessible en 30 minutes. Cliquez sur les éléments du graphique pour obtenir plus de détails.