Appartement 1 pièce 24,35 m2 Villard-de-Lans à vendre

76 000,00 €

Aperçu de l'appartement

1 pièce (proche centre-ville)
Surface de 24,35 m² (bon état)
Kitchenette (fonctionnelle)
Salle de bains (avec WC)
Balcon (vue dégagée)
Coin cabine (dans l'entrée)
Place de parking (couverte)
Ascenseur (avec digicode)

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Description

Description de l'appartement à vendre

Au cœur de Villard-de-Lans, ce studio de 24,35 m² se trouve dans une résidence avec services des années 80. Situé au premier étage sur quatre niveaux, l'appartement bénéficie d'un ascenseur sécurisé par digicode. L'aménagement comprend une kitchenette équipée, une salle de bains avec toilettes intégrées et un coin cabine aménagé dans l'entrée. Le confort thermique est assuré par des fenêtres PVC double vitrage. Un balcon prolonge agréablement l'espace de vie vers l'extérieur. Le bien dispose d'une place de parking couverte. La résidence propose des services exclusifs comme une piscine. L'appartement se situe à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des commerces. Le marché de la Place Fichetaire anime le quartier les mercredis et dimanches. Possibilité de sortir du contrat LNMP moyennant 25 000 euros.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	24,35 m²
Surface Carrez	24,35 m²
Prix/m² (Carrez)	3121 €/m²
Surface du séjour	18 m²
Type de chauffage	Individuel électrique
Étage du bien	1
Présence d'un ascenseur	Oui
Présence d'une cave	Non
Stationnement	Oui, place de parking couverte
Domotique	Digicode, interphone
Travaux à prévoir	Non
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	D
Émission de gaz (GES)	C
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Moyen

Où se situe l'appartement ?

Localisation	Centre-ville, Villard-de-Lans
Département	Isère (38)
Région	Auvergne-Rhône-Alpes
Nombre d'habitants	4 258
Code postal	38250

Questions fréquentes

Quels sont les avantages de la résidence ?

La résidence avec services offre de nombreux avantages dont une piscine collective. Le bâtiment dispose d'un ascenseur et d'un système de sécurité avec digicode. Le parking couvert assure la protection des véhicules en toute saison.

Comment s'organise la vie de quartier ?

Le centre-ville est accessible à pied avec ses commerces variés : trois boulangeries, une supérette, quatre épiceries et une poissonnerie. Le marché bi-hebdomadaire apporte une animation régulière. Le cinéma Rex I enrichit l'offre culturelle.

Que signifie la sortie du contrat LNMP ?

Le contrat LNMP peut être résilié moyennant une contribution de 25 000 euros. Cette option permet de disposer librement du bien pour un usage personnel ou une location classique sans contrainte de gestion.

Portrait graphique du logement

Points forts et points faibles de l'appartement

L'analyse détaillée révèle les atouts du studio. L'emplacement obtient 5/5 pour sa position centrale. Les services reçoivent 5/5 avec la piscine et l'ascenseur. Le confort mérite 4/5 grâce au balcon et au parking. L'accessibilité décroche 4/5 avec le premier étage desservi par ascenseur. L'optimisation atteint 4/5 avec le coin cabine. Le rapport qualité/prix obtient 3/5. Cliquez sur les éléments du graphique pour plus de détails.

Répartition de la surface de l'appartement

La surface de 24,35 m² est optimisée. La pièce principale fait 18 m² soit 73,9% de la surface. Le coin cabine occupe 2,35 m² soit 9,7%. La kitchenette mesure 2 m² soit 8,2%. La salle de bains représente 2 m² soit 8,2%. Cliquez sur les sections du graphique pour afficher les détails.

Proximité des commodités importantes

Les commerces essentiels sont à 200-400 mètres avec trois boulangeries, une supérette et quatre épiceries. Le marché se tient à 300 mètres Place Fichetaire. Le cinéma Rex I est accessible à 400 mètres. Les écoles se trouvent à 800 mètres. Les services publics sont situés entre 400 et 600 mètres. Cliquez sur les barres du graphique pour plus d'informations.

Proximité des transports

Les arrêts de bus sont à 200-400 mètres. La navette station passe à 300 mètres. La gare routière est située à 600 mètres. Le parking public se trouve à 400 mètres. L'accès aux pistes est à 1,2 kilomètres. Cliquez sur les éléments du graphique pour obtenir plus de détails.