Appartement à vendre 2 pièces Villard-de-Lans

Appartement 2 pièces Villard-de-Lans à vendre

116 400,00 €

Aperçu de l'appartement

2 pièces (pied des pistes)
Surface de 35,84 m² (bon état)
1 chambre (séparée)
Pièce à vivre (lumineuse)
Kitchenette (fonctionnelle)
Balcon (exposition sud)
Cave (avec casier à ski)
Salle d'eau (rénovée)

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Description

Description de l'appartement à vendre

Au pied des pistes de Villard-de-Lans, cet appartement de 35,84 m² offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de sports d'hiver. L'espace s'articule autour d'une pièce à vivre lumineuse prolongée par un balcon exposé plein sud. La vue dégagée permet d'admirer un magnifique panorama sur la montagne. La kitchenette s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Une chambre indépendante garantit calme et intimité. La salle d'eau récemment rénovée apporte une touche moderne au bien. Le confort est assuré par des volets roulants électriques. L'appartement dispose d'une cave et d'un casier à ski. Un ascenseur facilite l'accès aux étages.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	35,84 m²
Surface Carrez	35,84 m²
Prix/m² (Carrez)	3248 €/m²
Surface du séjour	20 m²
Type de chauffage	Individuel électrique
Étage du bien	2
Présence d'un ascenseur	Oui
Présence d'une cave	Oui, avec casier à ski
Stationnement	Non
Domotique	Volets roulants électriques
Travaux à prévoir	Non
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	D
Émission de gaz (GES)	C
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Moyen

Où se situe l'appartement ?

Localisation	Pied des pistes, Villard-de-Lans
Département	Isère (38)
Région	Auvergne-Rhône-Alpes
Nombre d'habitants	4 258
Code postal	38250

Questions fréquentes

Quels sont les avantages de la localisation ?

La situation au pied des pistes offre un accès direct au domaine skiable. Le balcon sud permet de profiter pleinement du panorama montagnard. La proximité des remontées mécaniques facilite la pratique des sports d'hiver.

Comment est équipé le casier à ski ?

Le casier à ski en cave est sécurisé et permet de ranger confortablement l'équipement de ski. Son accès est facilité par l'ascenseur. La configuration évite de monter le matériel dans l'appartement.

La rénovation de la salle d'eau est-elle récente ?

La salle d'eau a bénéficié d'une rénovation complète avec des équipements modernes. Les finitions sont soignées et les matériaux choisis sont de qualité. L'agencement optimise l'espace disponible.

Portrait graphique du logement

Points forts et points faibles de l'appartement

L'analyse détaillée révèle les atouts du bien. La localisation obtient 5/5 pour sa position au pied des pistes. L'exposition mérite 5/5 avec le balcon sud. La vue reçoit 4/5 pour son panorama montagnard. Les équipements décrochent 4/5 avec l'ascenseur et les volets électriques. L'état général atteint 4/5. La surface obtient 3/5. Cliquez sur les éléments du graphique pour plus de détails.

Répartition de la surface de l'appartement

La surface de 35,84 m² est optimisée. Le séjour avec kitchenette fait 20 m² soit 55,8% de la surface. La chambre occupe 10 m² soit 27,9%. La salle d'eau mesure 4 m² soit 11,2%. L'entrée représente 1,84 m² soit 5,1%. Cliquez sur les sections du graphique pour afficher les détails.

Proximité des commodités importantes

Les remontées mécaniques sont à 100 mètres. L'école de ski se trouve à 150 mètres. Les commerces sont accessibles entre 200 et 400 mètres. Les restaurants sont à 300-500 mètres. Les services sont situés à 400-600 mètres. Cliquez sur les barres du graphique pour plus d'informations.

Proximité des transports

La navette station passe à 100 mètres. Les arrêts de bus sont positionnés entre 200 et 400 mètres. Le parking station se trouve à 300 mètres. La gare routière est à 2 kilomètres. Les pistes sont à 100 mètres. Cliquez sur les éléments du graphique pour obtenir plus de détails.