Appartement à vendre 1 pièce Villard-de-Lans

Appartement 1 pièce Villard-de-Lans à vendre

70 600,00 €

Aperçu de l'appartement

Studio (aménagement optimisé)
Surface de 19,10 m² (vue panoramique montagne)
Pièce à vivre (avec coin nuit 4 couchages)
Cuisine (entièrement rénovée)
Salle d'eau (moderne et fonctionnelle)
Balcon (exposition sud)
Casier à ski (sécurisé)
8ème étage (avec vue dégagée)

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Accompagnement post-achat

Assistance gratuite pendant 6 mois pour faciliter votre intégration dans la copropriété.

Description

Description de l'appartement à vendre

Ce studio aux pieds des pistes offre une vue exceptionnelle sur les montagnes. La pièce principale de 19,10 m² profite d'une exposition plein sud avec un balcon panoramique. La cuisine rénovée intègre des équipements modernes. La salle d'eau contemporaine optimise l'espace. Le coin nuit accueille quatre couchages. Le casier à ski privatif facilite le rangement des équipements. La position stratégique au cœur de la station garantit un accès direct aux pistes et aux commerces.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	19,10 m²
Surface Carrez	19,10 m²
Prix/m² (Carrez)	3696 €/m²
Surface du séjour	14,50 m²
Type de chauffage	Collectif électrique
Étage du bien	8
Présence d'un ascenseur	Oui
Présence d'une cave	Non
Stationnement	Non
Domotique	Interphone, volets électriques
Travaux à prévoir	Non
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	C
Émission de gaz (GES)	B
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Moyen

Où se situe l'appartement ?

Localisation	Villard-de-Lans
Département	Isère (38)
Région	Auvergne-Rhône-Alpes
Nombre d'habitants	4280
Code postal	38250

Questions fréquentes

Quel est le potentiel locatif du studio ?

Le studio offre un excellent potentiel locatif grâce à sa situation au pied des pistes. La capacité de quatre couchages permet une rentabilité optimale en location saisonnière. La demande reste forte pendant toute la saison d'hiver.

Comment fonctionne la copropriété en station ?

La résidence bénéficie d'une gestion professionnelle avec un service de conciergerie. Les charges incluent le chauffage collectif. L'entretien des parties communes et l'ascenseur sont assurés toute l'année.

Quelles sont les activités accessibles en toutes saisons ?

Villard-de-Lans propose des activités variées. Le domaine skiable offre 125 km de pistes en hiver. L'été permet la randonnée et le VTT. La station dispose d'une piscine et d'un golf.

Portrait graphique du logement

Points forts et points faibles de l'appartement

Le graphique radar révèle une note maximale de 5/5 pour l'emplacement au pied des pistes. La vue montagne mérite un 5/5. L'état général obtient 4/5 grâce aux rénovations. Le potentiel locatif atteint 4/5. L'exposition sud reçoit 4/5. La surface limitée obtient 2/5. Le prix au m² mérite 3/5. Cliquez sur les éléments du graphique pour plus de détails.

Répartition de la surface de l'appartement

La répartition des 19,10 m² comprend une pièce principale de 14,50 m² soit 75,9%. La salle d'eau occupe 2,80 m² soit 14,7%. La cuisine aménagée couvre 1,80 m² soit 9,4%. Le balcon offre un espace extérieur supplémentaire. Cliquez sur les sections du graphique pour afficher les détails.

Proximité des commodités importantes

Les remontées mécaniques sont à 50m. La location de ski se trouve à 100m. Les commerces de station sont entre 100 et 300m avec restaurants et boutiques. L'école de ski est à 150m. La supérette se situe à 200m. Le centre médical est accessible à 400m. La pharmacie est à 300m. Le centre-ville est à 500m. Cliquez sur les barres du graphique pour plus d'informations.

Proximité des transports

La navette ski gratuite s'arrête au pied de l'immeuble. Les navettes station circulent entre 100 et 300m. La gare routière est à 800m avec des liaisons vers Grenoble. Les taxis station stationnent à 200m. Le parking public est à 150m. Cliquez sur les barres du graphique pour afficher les détails des lignes et horaires.