Appartement 1 pièce 26,01 m2 Villard-de-Lans à vendre

72 500,00 €

Aperçu de l'appartement

Studio (au pied des pistes)
Surface de 26,01 m² (bien agencée)
Coin cabine (transformable)
Séjour (lumineux)
Balcon (exposition sud)
Rangements (nombreux)
Cave (même palier)
Casier à skis (sécurisé)

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Description

Description de l'appartement à vendre

Ce grand studio de 26,01m² se situe au pied des pistes de Villard-de-Lans. L'espace comprend un séjour confortable avec accès à un balcon exposé plein sud. Le coin cabine offre un espace supplémentaire idéal pour les enfants. Une cave sur le même palier et un casier à skis apportent des solutions de rangement. La résidence avec ascenseur garantit un accès facile. Le bien se trouve en bon état général.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	26,01 m²
Surface Carrez	26,01 m²
Prix/m² (Carrez)	2787 €/m²
Surface du séjour	18 m²
Type de chauffage	Électrique individuel
Étage du bien	3
Présence d'un ascenseur	Oui
Présence d'une cave	Oui
Stationnement	Parking extérieur
Domotique	Interphone
Travaux à prévoir	Légers travaux d'aménagement possibles
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	D
Émission de gaz (GES)	C
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Moyen

Où se situe l'appartement ?

Localisation	Villard-de-Lans
Département	Isère (38)
Région	Auvergne-Rhône-Alpes
Nombre d'habitants	4 200
Code postal	38250

Questions fréquentes

Quels sont les avantages de la situation au pied des pistes ?

La proximité immédiate des pistes permet un accès direct au domaine skiable. Le casier à skis facilite le stockage du matériel de sport d'hiver.

Le coin cabine peut-il devenir une vraie chambre ?

Le coin cabine offre un potentiel d'aménagement intéressant. Des travaux simples permettraient de créer un espace nuit séparé.

Comment fonctionne la résidence en saison ?

La résidence dispose d'un local à skis sécurisé et d'un ascenseur. L'accès aux commerces et services de la station est facilité.

Portrait graphique du logement

Points forts et points faibles de l'appartement

Le studio obtient une note maximale de 5/5 pour sa proximité des pistes. L'exposition sud mérite 5/5. Le potentiel locatif est évalué à 4/5. Les rangements reçoivent 4/5. L'état général obtient 3/5. Le confort est noté 3/5. L'agencement reçoit 4/5. Cliquez sur les éléments du graphique pour plus de détails.

Répartition de la surface de l'appartement

Les 26,01m² sont répartis de manière fonctionnelle. Le séjour occupe 18m² (69%). Le coin cabine représente 4m² (15%). La salle de bains fait 3m² (12%). L'entrée utilise 1,01m² (4%). Cliquez sur les segments du graphique pour afficher les détails.

Proximité des commodités importantes

La situation offre un accès privilégié aux services. Les remontées mécaniques sont à 50m. Les locations de ski se trouvent à [100, 200]m. Les restaurants sont situés entre [150, 400]m. L'école de ski est à 150m. La supérette est accessible à 300m. Le magasin de sport est à 250m. La boulangerie est à 350m. Le cabinet médical est à 600m. Cliquez sur les barres du graphique pour plus d'informations.

Proximité des transports

L'emplacement assure une excellente mobilité. Les navettes ski s'arrêtent à [50, 150]m. Les bus station sont à [200, 300]m. La gare routière est à 800m. Le parking station se trouve à [100, 200]m. Les taxis station stationnent à 250m. Cliquez sur les barres du graphique pour afficher les détails des horaires.