Appartement 3 pièces 56,05 m2 Herblay à vendre

180 800,00 €

Aperçu de l'appartement

3 pièces (bien agencées)
Surface de 56,05 m² (optimisée)
2 chambres (confortables)
Séjour de 16,05 m² (lumineux)
1 salle de bain (fonctionnelle)
Cuisine équipée (pratique)
Balcon exposé SUD (ensoleillé)
Cave (rangement supplémentaire)

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Description

Description de l'appartement à vendre

Découvrez ce charmant appartement de 56,05 m² situé au cœur du centre-ville d'Herblay-sur-Seine. Cet appartement décoré avec soin offre un agencement optimal comprenant une entrée avec placard un salon lumineux avec balcon exposé SUD une cuisine équipée une buanderie pratique deux chambres confortables et une salle de bains fonctionnelle. Le bien bénéficie également d'une cave pour le rangement supplémentaire et du double vitrage pour votre confort.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	56,05 m2
Surface Carrez	56,05 m2
Prix/m² (Carrez)	3225 €/m²
Surface du séjour	16,05 m2
Type de chauffage	individuel, électrique
Étage du bien	Étage numéro 2
Présence d'un ascenseur	Non
Présence d'une cave	Oui
Stationnement	Non
Domotique	Interphone
Travaux à prévoir	Non
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	D
Émission de gaz (GES)	B
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Moyen

Où se situe l'appartement ?

Localisation	Herblay-sur-Seine, centre-ville
Département	Val-d'Oise (95)
Région	Île-de-France
Nombre d'habitants	30192
Code postal	95220

Questions fréquentes

Quels sont les avantages de vivre à Herblay-sur-Seine ?

Herblay-sur-Seine offre un cadre de vie agréable. La ville dispose d'espaces verts et de bords de Seine. Elle bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun. Le centre-ville animé propose de nombreux commerces et services de proximité.

L'appartement est-il proche des transports en commun ?

Oui l'appartement est idéalement situé à quelques pas de la gare. Cela permet un accès facile aux transports en commun notamment le train pour rejoindre Paris. Plusieurs lignes de bus desservent également la ville.

Portrait graphique du logement

Points forts et points faibles de l'appartement

Ce graphique illustre les caractéristiques principales de l'appartement. L'emplacement obtient la note maximale de 5/5 grâce à sa situation en centre-ville et à proximité de la gare. La luminosité est notée 5/5 avec le balcon exposé SUD. Le confort est évalué à 4/5 avec la présence d'une buanderie et du double vitrage. L'espace reçoit 4/5 pour son agencement optimisé. Le rapport qualité-prix est noté 3/5 reflétant un prix au m² moyen pour la zone.

Répartition de la surface de l'appartement

Ce graphique montre la répartition des espaces dans l'appartement. Le séjour occupe 16,05 m² soit 29% de la surface totale. Les deux chambres représentent environ 45% de l'espace avec 25 m². La cuisine la salle de bain et les espaces de circulation se partagent les 26% restants avec respectivement 6 m² 5 m² et 4 m².

Proximité des commodités importantes

Ce graphique présente la distance des principales commodités. Les commerces se trouvent à 100 m. La gare est à 200 m. Les écoles sont à 500 m. Le parc le plus proche est à 600 m. Les bords de Seine sont à 800 m. La mairie se trouve à 300 m. Ces distances montrent une excellente accessibilité aux services essentiels et aux espaces de loisirs.

Proximité des transports

Ce graphique illustre la proximité des transports. La gare est à seulement 200 m. L'arrêt de bus le plus proche est à 100 m. L'accès à l'autoroute A15 est à 3 km. La station de taxi est à 300 m. Cette répartition offre une excellente mobilité pour les résidents avec une préférence pour les transports en commun notamment le train pour rejoindre Paris rapidement.