Appartement 3 pièces 73,58 m2 Chaville à vendre

371 100,00 €

Aperçu de l'appartement

3 pièces (en bon état)
Surface de 73,58 m² (bien agencée)
2 chambres (confortables)
Séjour de 25 m² (lumineux)
Cuisine indépendante équipée (possibilité US)
Balcon (espace extérieur appréciable)
Box double en sous-sol (stationnement sécurisé)
Cave (rangement supplémentaire)

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Accompagnement post-achat

Assistance gratuite pendant 6 mois pour faciliter votre intégration dans la copropriété.

Description

Description de l'appartement à vendre

Charmant appartement dans une petite copropriété à Chaville

Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces d'une surface de 73,58 m², situé dans le quartier prisé de la Rive droite de Chaville. Niché au premier étage d'une petite copropriété, ce bien en bon état offre un cadre de vie idéal, alliant confort et praticité.

Un espace de vie bien pensé

L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 25 m², offrant un espace convivial pour recevoir famille et amis. La cuisine indépendante équipée peut être ouverte sur le séjour pour créer un espace de vie plus contemporain. Les deux chambres assurent des espaces nuit confortables, complétées par une salle de bains fonctionnelle.

Des extérieurs appréciables

Profitez des beaux jours sur le balcon, véritable extension de l'espace de vie qui permet de prendre l'air en toute tranquillité. Pour votre confort, l'appartement bénéficie d'un box double en sous-sol, offrant un stationnement sécurisé, ainsi que d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire.

Un emplacement privilégié

Situé dans le secteur recherché de la Rive droite de Chaville, cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités. La proximité des transports en commun et des axes routiers facilite les déplacements vers Paris et les villes environnantes.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	73,58 m²
Nombre de pièces	3
Nombre de chambres	2
Surface du séjour	25 m²
Étage	1er
Ascenseur	Non spécifié
Type de chauffage	Non spécifié
État général	Bon état
Balcon	Oui
Stationnement	Box double en sous-sol
Cave	Oui
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	Non spécifié
Émission de gaz (GES)	Non spécifié

Où se situe l'appartement ?

Ville	Chaville
Quartier	Rive droite
Département	Hauts-de-Seine (92)
Région	Île-de-France

Questions fréquentes

Quels sont les avantages de vivre à Chaville ?

Chaville offre un cadre de vie exceptionnel à seulement 12 km de Paris. La ville bénéficie d'un environnement verdoyant, nichée entre les forêts de Meudon et de Fausses-Reposes. Elle allie le charme d'une commune à taille humaine avec une excellente desserte en transports (trains, RER C, tramway T6). Chaville est appréciée pour ses équipements culturels, sportifs, et scolaires de qualité, ainsi que pour son marché réputé. Sa proximité avec Versailles et les pôles d'emploi de l'ouest parisien en fait un lieu de résidence prisé des familles et des actifs.

Comment se présente le marché immobilier à Chaville ?

Le marché immobilier à Chaville est dynamique et attractif. La ville attire de nombreux acheteurs en quête d'un cadre de vie qualitatif aux portes de Paris. Les prix, bien que élevés, restent plus abordables que dans certaines communes voisines comme Sèvres ou Ville-d'Avray. La demande est soutenue, notamment pour les appartements familiaux comme celui-ci, bien situés et en bon état. Le secteur de la Rive droite, où se trouve ce bien, est particulièrement recherché pour son ambiance village et sa proximité avec les commerces et les transports. Les investisseurs apprécient le potentiel locatif de Chaville, qui attire cadres et familles.

Portrait graphique du logement

Les points forts de l'appartement

Ce graphique radar illustre les atouts majeurs de l'appartement sur une échelle de 1 à 5. L'emplacement (5/5) est excellent, dans le quartier recherché de la Rive droite. La surface (4/5) de 73,58 m² offre un bel espace de vie. Le stationnement (5/5) avec un box double est un atout rare. Les extérieurs (4/5), comprenant balcon et cave, ajoutent une vraie plus-value. L'état général (4/5) est bon, ne nécessitant pas de travaux immédiats. La configuration (4/5), avec possibilité d'ouvrir la cuisine, offre de la flexibilité.

Répartition de la surface de l'appartement

Ce diagramme circulaire détaille la répartition des 73,58 m² de l'appartement. Le séjour occupe une part importante avec 25 m² (34%), offrant un bel espace de vie. Les deux chambres représentent environ 30 m² (41%), assurant des espaces nuit confortables. La cuisine occupe environ 10 m² (14%), avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour. La salle de bains et les espaces de circulation se partagent les 8,58 m² restants (11%), optimisant l'agencement de ce bien fonctionnel.

Proximité des commodités importantes

Ce graphique à barres met en évidence la proximité des services essentiels. La gare de Chaville Rive Droite (400 m) assure une excellente connexion avec Paris. Les commerces (200 m) et écoles (500 m) sont à quelques minutes à pied, idéal pour la vie quotidienne. La forêt de Meudon (800 m) offre un espace vert proche pour les loisirs. La mairie (600 m) et les services municipaux sont facilement accessibles, soulignant la praticité de cet emplacement pour une vie urbaine confortable.

Évolution des prix de l'immobilier à Chaville

Ce graphique linéaire illustre l'évolution des prix au m² pour les appartements à Chaville sur les 5 dernières années. On observe une tendance à la hausse soutenue, passant de 4500 €/m² en 2019 à 5050 €/m² en 2024. Cette progression de 12% sur 5 ans témoigne de l'attractivité croissante de Chaville, tout en restant plus abordable que certaines communes voisines. Cette tendance offre des perspectives intéressantes pour les investisseurs et les propriétaires occupants, avec un potentiel d'appréciation sur le long terme.