Appartement 1 pièce 27,65 m2 Montreuil à vendre

152 100,00 €

Aperçu de l'appartement

Studio (bien agencé)
Surface de 27,65 m² (optimisée)
Séjour de 15,57 m² (lumineux)
Cuisine indépendante (aménagée et équipée)
Salle d'eau avec WC (pratique)
Entrée avec placard (rangement)
Emplacement machine à laver (fonctionnel)
2ème étage (luminosité)
1 place de parking privative extérieure (sécurisée)
Proche mairie, métro et commerces (700m)

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Description

Description de l'appartement à vendre

Découvrez ce charmant studio de 27,65 m² idéalement situé à seulement 700 mètres de la mairie de Montreuil, du métro et des commerces. Ce bien lumineux, situé au 2ème étage, offre un agencement optimal comprenant une entrée avec placard de rangement et emplacement pour machine à laver, un bel espace à vivre de 15,57 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'appartement bénéficie également d'une place de parking privative en extérieur sécurisée, un atout rare dans ce secteur prisé. Vendu libre, ce studio représente une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	27,65 m2
Surface Carrez	27,65 m2
Prix/m² (Carrez)	5501 €/m²
Surface du séjour	15,57 m2
Type de chauffage	individuel, électrique
Étage du bien	Étage 2
Présence d'un ascenseur	Non spécifié
Présence d'une cave	Non
Stationnement	Oui, 1 place de parking extérieure sécurisée
Domotique	Non spécifié
Travaux à prévoir	Non
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	Non spécifié
Émission de gaz (GES)	Non spécifié
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Non spécifié

Où se situe l'appartement ?

Localisation	Montreuil, proche mairie
Département	Seine-Saint-Denis (93)
Région	Île-de-France
Nombre d'habitants	108402
Code postal	93100

Questions fréquentes

Quels sont les avantages de cet appartement ?

Ce studio offre plusieurs avantages : une localisation idéale à proximité de la mairie du métro et des commerces un agencement optimisé avec rangements une cuisine indépendante équipée et une place de parking privative. Sa situation au 2ème étage assure une bonne luminosité. C'est un excellent choix pour un premier achat ou un investissement locatif.

Quels sont les atouts de vivre à Montreuil ?

Montreuil est une ville dynamique en pleine expansion. Elle offre un bon équilibre entre vie urbaine et espaces verts. La proximité de Paris et les bonnes connexions de transport en font un lieu de résidence attractif. La ville est connue pour sa diversité culturelle ses marchés animés et son ambiance créative.

Portrait graphique du logement

Points forts et points faibles de l'appartement

Ce graphique illustre les caractéristiques principales de l'appartement. L'emplacement obtient la note de 5/5 grâce à sa proximité de la mairie du métro et des commerces. L'agencement est noté 4/5 pour son optimisation de l'espace. Le stationnement est évalué à 5/5 avec la place de parking privative. La luminosité reçoit 4/5 pour sa situation au 2ème étage. Le rapport qualité-prix est noté 4/5 reflétant un prix au m² intéressant pour le secteur.

Répartition de la surface de l'appartement

Ce graphique montre la répartition des espaces dans l'appartement. Le séjour occupe 15,57 m² soit 56% de la surface totale. La cuisine indépendante représente environ 20% de l'espace avec 5,5 m². La salle d'eau avec WC et l'entrée avec rangements se partagent les 24% restants avec respectivement 3,5 m² et 3,08 m².

Proximité des commodités importantes

Ce graphique présente la distance des principales commodités. La mairie de Montreuil est à 700 m. Le métro se trouve également à 700 m. Les commerces sont situés entre 300 et 700 m. Le parc des Beaumonts est à 1,5 km. Les restaurants sont entre 200 et 500 m. La bibliothèque est à 800 m. Ces distances montrent une bonne accessibilité aux services essentiels et aux espaces verts.

Proximité des transports

Ce graphique illustre la proximité des transports. Le métro Mairie de Montreuil (ligne 9) est à 700 m. L'arrêt de bus le plus proche est à 200 m. La station Vélib' est à 300 m. Le RER A Val de Fontenay est à 3 km. Le tramway T1 est à 2 km. Cette répartition offre une bonne mobilité pour les résidents avec une préférence pour le métro et le bus pour les déplacements quotidiens.