Appartement 1 pièce 36,95 m2 La Rochelle à vendre

193 000,00 €

Aperçu de l'appartement

Studio (possibilité espace nuit)
Surface de 36,95 m² (optimisée)
Séjour de 27,41 m² (lumineux)
Cuisine ouverte (équipée)
Salle de bains (avec WC)
Entrée (avec placard)
Ascenseur (dernier étage)
Local à vélos (sécurisé)

Expertise en copropriété

Nos conseillers sont certifiés en gestion de copropriété pour vous guider efficacement.

Rapport détaillé sur les logements

Rapport sur l'état des biens, analyse des parties communes, évaluations acoustiques et bien plus !

Dossier "Vie de quartier"

Informations exclusives sur les commerces, les transports et les projets urbains à proximité.

Garantie "Zéro surprise"

Transparence totale sur l'historique de l'appartement et de la résidence.

Accompagnement post-achat

Assistance gratuite pendant 6 mois pour faciliter votre intégration dans la copropriété.

Description

Description de l'appartement à vendre

Ce grand studio rénové se situe dans le centre historique de La Rochelle, à quelques pas du Vieux Port. L'appartement offre une surface de 36,95 m² au 3ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. L'entrée avec placard dessert une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. La salle de bains dispose d'un WC. Le bien offre la possibilité de créer un espace nuit. L'appartement bénéficie d'une excellente isolation phonique. Un local à vélos complète ce bien situé dans un secteur privilégié.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	36,95 m²
Surface Carrez	36,95 m²
Prix/m² (Carrez)	5223 €/m²
Surface du séjour	27,41 m²
Type de chauffage	individuel électrique
Étage du bien	Étage 3
Présence d'un ascenseur	Oui
Présence d'une cave	Non
Stationnement	Non
Domotique	Interphone, volets électriques
Travaux à prévoir	Non
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	C
Émission de gaz (GES)	A
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Faible

Où se situe l'appartement ?

Localisation	La Rochelle - Centre historique
Département	Charente-Maritime (17)
Région	Nouvelle-Aquitaine
Nombre d'habitants	76810
Code postal	17000

Foire aux questions (FAQ)

Quels sont les avantages de la copropriété ?

La résidence comprend 12 lots. Un syndic professionnel assure une gestion rigoureuse. Les charges mensuelles s'élèvent à 110€ et incluent l'entretien des parties communes, l'assurance de l'immeuble et la maintenance de l'ascenseur. La taxe foncière annuelle est de 850€.

Quels sont les atouts du quartier ?

Le centre historique constitue le quartier le plus prisé de La Rochelle. Le Vieux Port se trouve à moins de 5 minutes à pied. Les commerces, restaurants et boutiques animent les rues pavées. Le secteur bénéficie d'un accès facile aux transports et aux marchés locaux.

Portrait graphique du logement

Points forts et points faibles de l'appartement

Ce graphique radar illustre les caractéristiques principales du studio. L'emplacement et la rénovation obtiennent les meilleures notes. La surface reste adaptée aux besoins. Cliquez sur les éléments pour plus de détails.

Répartition de la surface de l'appartement

La surface de 36,95 m² est optimisée entre les différentes zones. Le séjour avec cuisine ouverte représente la plus grande partie habitable. Cliquez sur les éléments pour plus de détails.

Proximité des commodités importantes

Le centre historique offre un accès immédiat aux services essentiels. Les commerces et restaurants sont accessibles à pied. Cliquez sur les éléments pour plus de détails.

Proximité des transports

Le réseau de transport est efficace avec plusieurs options disponibles. Les arrêts de bus sont à proximité immédiate. Cliquez sur les éléments pour plus de détails.