Appartement à vendre 2 pièces 55
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Appartement 2 pièces 55,61 m2 Dijon à vendre

111 600,00 €

Aperçu de l'appartement

  • 2 pièces (évolutif)
  • Surface de 55,61 m² (optimisée)
  • Séjour de 22 m² (lumineux)
  • 1 chambre (possibilité d'une seconde)
  • Cuisine ouverte (avec cellier)
  • Balcon (au calme)
  • Cave (rangement)
  • Place de parking (privative)
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Description de l'appartement à vendre

Cet appartement de 55,61 m² se situe dans le quartier Eiffel Larrey. Le séjour lumineux de 22 m² s'ouvre sur un balcon. La cuisine ouverte bénéficie d'un cellier attenant. Une chambre avec possibilité d'en créer une seconde. La salle d'eau dispose d'une fenêtre et d'un placard. Les WC sont séparés. Une cave et un stationnement privatif complètent ce bien. Un garage est disponible en option.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations générales

Spécifications de l'appartementDonnées
Surface habitable55,61 m²
Surface Carrez55,61 m²
Prix/m² (Carrez)2007 €/m²
Surface du séjour22 m²
Type de chauffageIndividuel électrique
Étage du bien4
Présence d'un ascenseurNon
Présence d'une caveOui
StationnementOui, place privative et garage en option
DomotiqueInterphone
Travaux à prévoirNon
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)F
Émission de gaz (GES)C
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standardEntre 1270€ et 1770€

Où se situe l'appartement ?

LocalisationDijon - Quartier Eiffel Larrey
DépartementCôte-d'Or (21)
RégionBourgogne-Franche-Comté
Nombre d'habitants156920
Code postal21000

Questions fréquentes

Quelle est la particularité de l'agencement ?

L'appartement offre un potentiel d'évolution avec la possibilité de créer une seconde chambre. La cuisine ouverte avec cellier optimise l'espace de vie.

Comment est organisé le stationnement ?

Une place de parking privative est incluse dans la résidence fermée. Un garage peut être acquis en supplément pour plus de sécurité.

Portrait graphique du logement

Points forts et points faibles de l'appartement

Points forts et points faibles de l'appartement
L'évaluation des caractéristiques sur une échelle de 1 à 5 révèle : Stationnement (4/5) avec parking et garage possible. Agencement (4/5) modulable. Rangement (4/5) avec cave et cellier. État général (4/5) sans travaux. Luminosité (4/5) avec balcon. Accessibilité (2/5) au 4ème sans ascenseur. Performance énergétique (1/5) classé F. Cliquez sur les éléments du graphique pour plus de détails.

Répartition de la surface de l'appartement

Répartition de la surface de l'appartement
La distribution des 55,61 m² s'organise ainsi : le séjour de 22 m² représente 40% de la surface. La chambre occupe 30% avec 16,68 m². La cuisine et cellier utilisent 20% soit 11,12 m². La salle d'eau et WC constituent 10% soit 5,81 m². Cliquez sur les segments du graphique pour afficher les détails.

Proximité des commodités importantes

Proximité des commodités importantes
Le quartier Eiffel Larrey offre de nombreux services. Les commerces sont à 200m. Le supermarché est à 400m. La pharmacie est à 300m. Les écoles sont à 500m. Le parc est à 600m. Les restaurants sont entre 200 et 500m. La boulangerie est à 150m. La bibliothèque est à 700m. Le centre commercial est à 1km. Le centre-ville est à 1,2km. Cliquez sur les barres du graphique pour plus d'informations.

Proximité des transports

Proximité des transports
La desserte en transports est efficace. Les arrêts de bus sont entre 100 et 300m. Une station de vélos est à 200m. Le tramway est à 500m. Une station de taxis est à 400m. La gare SNCF est à 2km. L'accès rocade est à 1,5km. L'aéroport est à 8km. Cliquez sur les barres du graphique pour plus de détails.

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