Appartement 3 pièces 48,72 m2 Dijon à vendre

115 400,00 €

Aperçu de l'appartement

3 pièces (vue dégagée)
Surface de 48,72 m² (bien agencée)
2 chambres (lumineuses)
Séjour de 13,22 m² (accès terrasse)
Cuisine indépendante (fonctionnelle)
Terrasse de 10 m² (exposition favorable)
Cave (rangement supplémentaire)
Ascenseur (dernier étage)

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Description

Description de l'appartement à vendre

Cet appartement de 48,72 m² se situe au 11ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur à Montmuzard. Il comprend un séjour de 13,22 m² avec accès à une terrasse de 10 m². Les deux chambres ajoutent au confort. La cuisine indépendante est fonctionnelle. Une cave complète ce bien. Le chauffage est collectif. La résidence des années 80 dispose d'un interphone.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	48,72 m²
Surface Carrez	48,72 m²
Prix/m² (Carrez)	2368 €/m²
Surface du séjour	13,22 m²
Type de chauffage	Collectif
Étage du bien	11
Présence d'un ascenseur	Oui
Présence d'une cave	Oui
Stationnement	Non
Domotique	Interphone, fibre optique
Travaux à prévoir	Non
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	D
Émission de gaz (GES)	D
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Moyen

Où se situe l'appartement ?

Localisation	Dijon - Quartier Montmuzard
Département	Côte-d'Or (21)
Région	Bourgogne-Franche-Comté
Nombre d'habitants	156920
Code postal	21000

Questions fréquentes

Quelle est la vue depuis la terrasse ?

La terrasse située au 11ème et dernier étage offre une vue dégagée sur la ville de Dijon. Son orientation permet de profiter d'une belle luminosité.

Comment se déroule la gestion de la copropriété ?

La copropriété comprend 130 lots et bénéficie d'un entretien régulier. Les parties communes sont bien maintenues avec un ascenseur fonctionnel.

Portrait graphique du logement

Points forts et points faibles de l'appartement

L'analyse des caractéristiques sur une échelle de 1 à 5 révèle : Vue (5/5) grâce à sa position en dernier étage. Luminosité (4/5) avec sa terrasse bien exposée. Accessibilité (5/5) avec son ascenseur. État général (4/5) car bien entretenu. Transports (5/5) avec le tramway et bus à proximité. Rapport qualité/prix (3/5) pour le secteur. Charges (3/5) dues au chauffage collectif. Cliquez sur les éléments du graphique pour plus de détails.

Répartition de la surface de l'appartement

La répartition des 48,72 m² s'organise comme suit : le séjour de 13,22 m² représente 27% de la surface. Les deux chambres totalisent 45% avec environ 11 m² chacune. La cuisine occupe 15% soit 7,3 m². La salle d'eau et WC utilisent 8% avec 3,9 m². Les circulations constituent 5% soit 2,4 m². Cliquez sur les segments du graphique pour afficher les détails.

Proximité des commodités importantes

Le quartier Montmuzard offre de nombreux services. L'école maternelle est à 400m. L'école élémentaire est à 500m. Le collège est à 800m. Un supermarché se trouve à 300m. La boulangerie est à 200m. Le bureau de poste est à 600m. Des restaurants sont situés entre 100 et 400m. Une pharmacie est à 350m. La bibliothèque est à 700m. Le parc est à 500m. Cliquez sur les barres du graphique pour plus d'informations.

Proximité des transports

La desserte en transports est excellente. Le tramway T1 Grésilles est à 400m. Six lignes de bus passent dans un rayon de 100 à 500m. Une station de vélos est à 200m. L'accès à la nationale N274 est à 1km. La gare SNCF est à 2,5km. Une station de taxis se trouve à 300m. L'aéroport est à 8km. Cliquez sur les barres du graphique pour plus de détails.