Appartement à vendre 3 pièces 64
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Appartement 3 pièces 64,75 m2 Dijon à vendre

179 600,00 €

Aperçu de l'appartement

  • 3 pièces (modulable)
  • Surface de 64,75 m² (bien agencée)
  • 2 chambres (belles superficies)
  • Séjour de 18,27 m² (lumineux)
  • Cuisine (séparée et fonctionnelle)
  • Cave (privative)
  • Grenier (rangement)
  • Double vitrage PVC (récent)
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Description de l'appartement à vendre

Ce T3 de charme se niche dans une impasse paisible près de la Place Wilson et des Allées du Parc. Situé au 1er étage d'une petite copropriété, il offre un espace de vie lumineux. La cuisine séparée donne sur une cour intérieure commune. Les deux chambres spacieuses permettent une modulation de l'espace. Une cave et un grenier complètent ce bien. La salle de bains offre un potentiel d'amélioration.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations générales

Spécifications de l'appartementDonnées
Surface habitable64,75 m²
Surface Carrez64,75 m²
Prix/m² (Carrez)2775 €/m²
Surface du séjour18,27 m²
Type de chauffageIndividuel gaz
Étage du bien1er étage
Présence d'un ascenseurNon
Présence d'une caveOui
StationnementNon
DomotiqueInterphone
Travaux à prévoirOui, modernisation salle de bains
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)D
Émission de gaz (GES)C
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standardMoyen

Où se situe l'appartement ?

LocalisationDijon - Place Wilson/Allées du Parc
DépartementCôte-d'Or (21)
RégionBourgogne-Franche-Comté
Nombre d'habitants156920
Code postal21000

Questions fréquentes

Quels sont les atouts du quartier ?

Le quartier allie calme et dynamisme avec une impasse paisible proche des commerces. Les Allées du Parc offrent un cadre verdoyant exceptionnel.

Quel est le potentiel d'aménagement ?

L'appartement offre plusieurs possibilités d'aménagement dont l'agrandissement du séjour et la modernisation de la salle de bains.

Portrait graphique du logement

Points forts et points faibles de l'appartement

Points forts et points faibles de l'appartement
L'analyse révèle ces points forts : Emplacement (5/5) près des Allées du Parc. Calme (5/5) dans une impasse paisible. Luminosité (4/5) avec grandes fenêtres PVC. Rangements (4/5) avec cave et grenier. Modularité (4/5) pour l'agencement. État général (3/5) salle de bains à rénover. Prix au m² (3/5) pour le secteur. Cliquez sur les éléments du graphique pour plus de détails.

Répartition de la surface de l'appartement

Répartition de la surface de l'appartement
La surface de 64,75 m² se divise ainsi : le séjour occupe 18,27 m² (28%). Les deux chambres totalisent 28 m² (43%). La cuisine fait 10 m² (16%). La salle de bain mesure 5 m² (8%). L'entrée représente 3,48 m² (5%). Cette distribution équilibrée offre un potentiel de modulation. Cliquez sur les segments du graphique pour voir les détails de chaque pièce.

Proximité des commodités importantes

Proximité des commodités importantes
Les Allées du Parc sont à 100m. Les commerces de la Place Wilson sont à 200m. Les cafés et restaurants se trouvent entre 100m et 400m. Une boulangerie est à 150m. Le supermarché est à 500m. Une pharmacie est située à 300m. La poste est à 400m. Des écoles sont accessibles entre 300m et 600m. Cliquez sur les barres du graphique pour plus de détails sur chaque commodité.

Proximité des transports

Proximité des transports
Les arrêts de bus sont situés à 100m et 300m. Le tramway passe à 400m. Des stations de vélos sont disponibles à 200m et 400m. La gare SNCF est accessible en 15 minutes à pied. Un parking public se trouve à 300m. Cette desserte variée facilite tous les déplacements. Cliquez sur les barres du graphique pour plus d'informations sur chaque mode de transport.

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Coût par mois : 2065.66

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