Appartement à vendre 7 pièces 181 m2 Dijon

Appartement 7 pièces 181 m2 Dijon à vendre

379 200,00 €

Aperçu de l'appartement

7 pièces (grands volumes)
Surface de 181 m² + 10 m² mansarde
5 chambres (lumineuses)
2 salles de bain (à rénover)
Traversant (sans vis-à-vis)
3 entrées indépendantes (modulable)
2 caves et 2 greniers (stockage)
Dernier étage (immeuble bourgeois)

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Description

Description de l'appartement à vendre

Dans un immeuble bourgeois du centre-ville, cet appartement de 181 m² avec mansarde de 10 m² offre un potentiel unique. Les deux lots actuellement réunis de 92 m² et 89 m² peuvent être séparés. L'appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité. Les trois entrées indépendantes et les volumes généreux ouvrent de multiples possibilités d'aménagement.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	191 m²
Surface Carrez	181 m² + 10 m² mansarde
Prix/m² (Carrez)	1985 €/m²
Surface moyenne par lot	90,5 m²
Type de chauffage	Individuel électrique
Étage du bien	3
Présence d'un ascenseur	Non
Présence d'une cave	Oui, deux caves
Stationnement	Non
Domotique	Non
Travaux à prévoir	Oui, rénovation complète
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	F
Émission de gaz (GES)	D
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Élevé

Où se situe l'appartement ?

Localisation	Dijon - Centre-ville
Département	Côte-d'Or (21)
Région	Bourgogne-Franche-Comté
Nombre d'habitants	156920
Code postal	21000

Questions fréquentes

Quelles sont les possibilités de division ?

L'appartement peut être divisé en deux lots distincts de 92 m² et 89 m², chacun pouvant former un 4 ou 5 pièces indépendant avec accès propre.

Comment est l'immeuble ?

L'immeuble bourgeois est très bien entretenu. Sa position en centre-ville et son architecture typique lui confèrent un caractère prestigieux.

Portrait graphique du logement

Points forts et points faibles de l'appartement

L'évaluation des caractéristiques sur une échelle de 1 à 5 révèle : Potentiel (5/5) pour la division. Volumes (5/5) généreux. Emplacement (5/5) centre-ville. Luminosité (4/5) traversant. Configuration (4/5) avec entrées indépendantes. État général (2/5) à rénover. Performance énergétique (1/5) à améliorer. Cliquez sur les éléments du graphique pour plus de détails.

Répartition de la surface de l'appartement

La distribution des 181 m² s'organise ainsi : le premier lot représente 48% avec 92 m². Le second lot occupe 47% avec 89 m². La mansarde ajoute 5% soit 10 m². Les deux caves et les deux greniers offrent des espaces de stockage supplémentaires. Cliquez sur les segments du graphique pour afficher les détails.

Proximité des commodités importantes

Le centre-ville offre tous les services. Les commerces sont au pied de l'immeuble. Les restaurants sont entre 50 et 300m. Le marché est à 200m. La mairie est à 300m. Le théâtre est à 400m. Les musées sont entre 200 et 500m. La bibliothèque est à 600m. Les écoles sont à 500m. Le supermarché est à 400m. Le parc est à 700m. Cliquez sur les barres du graphique pour plus d'informations.

Proximité des transports

La desserte en transports est idéale. Le tramway est à 200m. Les arrêts de bus sont entre 100 et 300m. Une station de vélos est à 150m. Les taxis sont à 250m. La gare SNCF est à 800m. L'accès rocade est à 2km. L'aéroport est à 8km. Cliquez sur les barres du graphique pour plus de détails.