Appartement à vendre 4 pièces 137 m2 Dijon

Appartement 4 pièces 137 m2 Dijon à vendre

432 300,00 €

Aperçu de l'appartement

4 pièces (volumes généreux)
Surface de 137 m² (en demi-niveaux)
2 chambres (spacieuses)
2 salles de bain (rénovées récemment)
Terrasse (vue sur les toits)
Cave (pour stockage)
Place de parking (privative)
Cheminée (fonctionnelle)

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Description

Description de l'appartement à vendre

Cet appartement atypique de 137 m² se situe dans l'hôtel particulier Cœur de Roy au centre historique de Dijon. L'agencement en demi-niveaux crée des espaces uniques. Les deux salles de bains et la cuisine sont neuves. Une terrasse offre une vue exceptionnelle sur les toits dijonnais. Une place de parking privative et une cave complètent ce bien d'exception.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	137 m²
Surface Carrez	137 m²
Prix/m² (Carrez)	3156 €/m²
Surface du séjour	45 m²
Type de chauffage	Individuel électrique
Étage du bien	2
Présence d'un ascenseur	Non
Présence d'une cave	Oui
Stationnement	Oui, une place de parking privative
Domotique	Interphone, système d'alarme
Travaux à prévoir	Non
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	C
Émission de gaz (GES)	C
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Moyen

Où se situe l'appartement ?

Localisation	Dijon - Centre historique
Département	Côte-d'Or (21)
Région	Bourgogne-Franche-Comté
Nombre d'habitants	156920
Code postal	21000

Questions fréquentes

Quels sont les avantages de son agencement en demi-niveaux ?

L'agencement en demi-niveaux crée une atmosphère unique et permet une séparation naturelle des espaces tout en conservant la fluidité des volumes et une belle luminosité.

Comment est l'environnement immédiat ?

L'appartement se trouve dans un hôtel particulier du centre historique de Dijon avec tous les avantages du centre-ville tout en préservant calme et intimité.

Portrait graphique du logement

Points forts et points faibles de l'appartement

L'analyse des caractéristiques sur une échelle de 1 à 5 révèle : Emplacement (5/5) en plein centre historique. Cachet (5/5) dans un hôtel particulier. Rénovation (5/5) avec cuisine et salles de bains neuves. Volumes (5/5) pour ses 137 m². Confort (4/5) avec parking et terrasse. Vue (5/5) sur les toits dijonnais. Prestations (4/5) avec cheminée fonctionnelle. Cliquez sur les éléments du graphique pour plus de détails.

Répartition de la surface de l'appartement

La distribution des 137 m² s'organise comme suit : le séjour occupe 33% avec 45 m². Les deux chambres totalisent 35% avec environ 24 m² chacune. La cuisine représente 15% soit 20 m². Les deux salles de bain utilisent 12% avec 16 m². Les circulations constituent 5% soit 8 m². Cliquez sur les segments du graphique pour afficher les détails.

Proximité des commodités importantes

Le centre historique offre tous les services essentiels. Les commerces de bouche sont à 100m. Les restaurants gastronomiques sont entre 50 et 300m. Le marché couvert est à 200m. La place de la Libération est à 250m. Le palais des Ducs est à 300m. La rue de la Liberté et ses boutiques sont à 150m. Une pharmacie est à 200m. La mairie est à 400m. Le théâtre est à 500m. Les musées sont entre 300 et 600m. Cliquez sur les barres du graphique pour plus d'informations.

Proximité des transports

L'accès aux transports est optimal. Le tramway passe à 200m. Les arrêts de bus sont entre 100 et 400m. Une station de vélos est à 150m. La gare SNCF est à 800m. Les stations de taxis sont à 300m. L'accès rocade est à 2km. L'aéroport est à 7km. Cliquez sur les barres du graphique pour plus de détails.