Appartement à vendre 4 pièces 81
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Appartement 4 pièces 81,91 m2 Dijon à vendre

217 600,00 €

Aperçu de l'appartement

  • 4 pièces (neuf aux normes RT2012)
  • Surface de 81,91 m² (PMR)
  • 3 chambres (14,79 m², 10,63 m², 10,95 m²)
  • Séjour de 27,94 m² (cuisine ouverte)
  • Loggia de 9,80 m² (spacieuse)
  • Salle d'eau (avec WC)
  • Ascenseur (3ème étage)
  • Place de parking (sécurisée)
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Description de l'appartement à vendre

Ce nouvel appartement de 81,91 m² se trouve dans l'éco-quartier des Maraîchers. Son séjour lumineux de 27,94 m² s'ouvre sur une loggia de 9,80 m². Les trois chambres spacieuses offrent de beaux volumes. L'appartement aux normes RT2012 dispose d'une domotique innovante. Sa livraison est prévue pour le premier trimestre 2025. Le bien répond aux critères d'accession abordable.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations générales

Spécifications de l'appartementDonnées
Surface habitable81,91 m²
Surface Carrez81,91 m²
Prix/m² (Carrez)2657 €/m²
Surface du séjour27,94 m²
Type de chauffageIndividuel électrique
Étage du bien3
Présence d'un ascenseurOui
Présence d'une caveNon
StationnementOui, place privative sécurisée
DomotiqueSystème connecté complet
Travaux à prévoirNon
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)A
Émission de gaz (GES)A
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standardFaible

Où se situe l'appartement ?

LocalisationDijon - Éco-quartier des Maraîchers
DépartementCôte-d'Or (21)
RégionBourgogne-Franche-Comté
Nombre d'habitants156920
Code postal21000

Questions fréquentes

Quels sont les avantages écologiques de la résidence ?

La résidence respecte la norme RT2012 qui garantit une excellente efficacité énergétique. L'éco-quartier des Maraîchers privilégie les espaces verts et la mobilité douce.

Comment fonctionne l'accession abordable ?

Ce dispositif permet l'acquisition d'un bien neuf à prix maîtrisé sous conditions de ressources. Il offre l'opportunité de devenir propriétaire à un tarif avantageux.

Portrait graphique du logement

Points forts et points faibles de l'appartement

Points forts et points faibles de l'appartement
L'évaluation des caractéristiques sur une échelle de 1 à 5 montre : Performance énergétique (5/5) aux normes RT2012. Accessibilité PMR (5/5) avec ascenseur. Domotique (5/5) avec équipements connectés. Espaces extérieurs (4/5) pour sa loggia. Confort (4/5) avec parking sécurisé. Prix (4/5) en accession abordable. Quartier (5/5) pour son cadre verdoyant. Cliquez sur les éléments du graphique pour plus de détails.

Répartition de la surface de l'appartement

Répartition de la surface de l'appartement
La répartition des 81,91 m² s'organise ainsi : le séjour-cuisine de 27,94 m² occupe 34% de la surface. Les trois chambres totalisent 44% avec 14,79 m², 10,63 m² et 10,95 m². La salle d'eau avec WC utilise 7% soit 5,7 m². Les circulations représentent 15% soit 12 m². La loggia de 9,80 m² s'ajoute en bonus. Cliquez sur les segments du graphique pour afficher les détails.

Proximité des commodités importantes

Proximité des commodités importantes
L'éco-quartier des Maraîchers offre un cadre privilégié. Le parc de la Colombière est à 300m. Les commerces de proximité sont à 200m. Le supermarché est à 400m. Les écoles maternelle et primaire sont à 500m. La crèche est à 350m. La pharmacie est à 250m. Un cabinet médical est à 600m. Le centre sportif est à 700m. La bibliothèque est à 800m. Des restaurants sont situés entre 300 et 600m. Cliquez sur les barres du graphique pour plus d'informations.

Proximité des transports

Proximité des transports
La desserte en transports est excellente. Le tramway est à 400m. Les arrêts de bus sont entre 200 et 500m. Les pistes cyclables passent au pied de la résidence. L'accès rocade est à 1km. Les autoroutes A6, A39 et A31 sont à 3km. Une station de vélos est à 300m. L'aéroport est à 8km. Cliquez sur les barres du graphique pour plus de détails.

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